>>> Schitterend gelegen in appartementencomplex ‘Peulenwiek’ met vrij uitzicht op De Giessen en Peulensluis, keurig appartement op de 2e woonlaag met riante woonkamer en loggia op het zonnige zuidwesten, luxe keuken met vernieuwde inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, moderne luxe badkamer en toilet (2018), HR CV-ketel uit 2018, met het centrum van Hardinxveld-Giessendam direct om de hoek <<<

Locatie, locatie, locatie! Hier valt altijd wel iets te zien vanuit het appartement met vrij uitzicht op het water. Een levendige plek en toch heerlijk vrij gelegen, het beste van 2 werelden! Vrij wonen is een groot goed…

Werkelijk een keurig instapklaar appartement, in zijn geheel strak en modern afgewerkt. Kijk bijvoorbeeld eens naar die mooie eiken houten vloer in de woonkamer en keuken. De huidige eigenaar heeft het sanitair en tegelwerk vernieuwd in badkamer en toilet, alsmede de inbouwapparatuur in de keuken. De hoog rendement CV-ketel is vernieuwd, algemene afwerkingen van vloeren, wanden en plafonds zijn strak en daarbij zijn alle binnendeuren weer nieuw gespoten. Overal zijn de puntjes op de i gezet: grote investeringen die jij als koper niet meer hoeft te doen!

Het appartement is uitermate gunstig ingedeeld. Allereerst plaats voor een riante zithoek en grote eetkamertafel. Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de heerlijk grote raampartijen. Een gevoel van vrijheid en je hebt daardoor veel lichtinval in de woonkamer. Direct aansluitend is via de schuifpui de inpandige loggia te bereiken, met ruim plaats voor een leuk zitje zoals een tuinset voor 4 personen. Gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en af te sluiten met glazen schuifpanelen.

De keuken is deels open, echter, je kijkt niet vanuit je zithoek de keuken in. Wil je toch een keuken die helemaal open is, dan is daar wel de mogelijkheid voor door het wandje deels weg te halen bij de spoelbak. In 2018 is alle inbouwapparatuur nog vernieuwd, zoals de vaatwasser, koel/vriescombi en inductie kookplaat met RVS afzuigschouw. De keuken ziet er verder keurig uit en is net als de rest van het appartement, strak uitgevoerd. Uitermate praktisch is trouwens ook de berging direct naast de keuken.

Verder is het appartement voorzien van 2 slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van 2 rolluiken en deur naar loggia. In de andere slaapkamer is een aansluiting voor wasmachine en droger gemaakt. Deze aansluiting zat voorheen in de badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is werkelijk een plaatje! Modern, groot formaat tegelwerk in moderne grijs / witte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid (zonder hoge instap, zie foto’s badkamer) en wastafelmeubel. Daarbij is gelijktijdig het toilet in dezelfde stijl uitgevoerd.

Het appartementencomplex Peulenwiek is gebouwd omstreeks 2002. Het appartement is uiteraard voorzien van een lift, trappenhuis en een berging in de onderbouw van zo’n 6 m². De maandelijkse servicekosten bedragen circa EUR 122,87 per maand.

BEGANE GROND

-Entree met bellentableau met videofooninstallatie, je kunt vanuit je appartement dus zien wie de bezoekers zijn
-Hal met toegang tot de lift
-Trappenhuis toegankelijk
-Berging in de onderbouw van circa 6 m²

1E VERDIEPING / 2E WOONLAAG

Entree / hal
-Vaste kast met CV-combiketel
-De meterkast bevindt zich in de algemene hal van het appartementencomplex, nabij de lift

Woonkamer – circa 35 m²
-Heerlijk ruime en lichte woonkamer
-Eiken houten vloer / white wash
-Spuitwerk wanden en plafonds
-Grote raampartijen
-Vrij uitzicht op De Giessen en Peulensluis
-Levendig uitzicht en vrij gelegen, het beste van 2 werelden!
-Elektrisch screen

Loggia – circa 6 m²
-Schuifpui met toegang tot de loggia
-Met de schuifpui open voelt het als een verlenging van je woonkamer
-Heerlijke ruimte, uitermate gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten
-Ruim plaats voor leuk zitje waar je goed met z’n 4-en kunt zitten
-Glazen schuifpanelen
-Deur naar hoofdslaapkamer (is nu afgeschermd met houten schuifpaneel)
-Rubberen terrastegels
-Vrij uitzicht op De Giessen en Peulensluis

Keuken – circa 6 m²
-Strakke en moderne keuken
-Inbouwapparatuur vernieuwd in 2018
-Vaatwasser
-Combimagnetron (niet vernieuwd)
-Koel-/vriescombi
-Inductie kookplaat met RVS afzuigschouw
-Kunststof aanrechtblad
-De keuken is deels open, echter, je kijkt niet vanuit je zithoek de keuken in
-Wil je toch een keuken die helemaal open is, dan is daar wel de mogelijkheid voor door het wandje deels weg te halen bij de spoelbak

Berging – circa 2 m²
-Praktische berging direct naast de keuken
-Bergruimte
-Mechanische ventilatie unit

Slaapkamer I – circa 14 m²
-Hoofdslaapkamer
-Voorzien van 2 elektrische rolluiken
-Schuifkastenwand
-Deur naar loggia

Slaapkamer II – circa 7 m²
-Schuifkastenwand
-Opstelplaats wasmachine / droger

Badkamer – circa 6 m²
-Badkamer vernieuwd in 2018 met hoogwaardig sanitair en groot formaat tegelwerk, grijs / wit
-Ligbad met douchemogelijkheid (zonder hoge instap, zie foto’s)
-Thermostaatkraan
-Strak wastafelmeubel met grote spiegel
-Designradiator
-Betegeld tot het plafond
-Mechanische ventilatie
-Werkelijk keurig afgewerkte badkamer, geheel in stijl

Toilet
-Vernieuwd in 2018, in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer
-Wandcloset (hangend toilet)
-Strak fonteintje
-Betegeld tot het plafond
-Mechanische ventilatie