Slingelandseweg 11A, GIESSENBURG

verkocht

Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A
Slingelandseweg 11A

Omschrijving

BOUWKAVEL VAN 2.860 M², FRAAI GELEGEN AAN DE SLINGELANDSEWEG 11 A MET SCHITTEREND VRIJ UITZICHT, INCL. AGRARISCHE GROND VAN 12.375 M2

De bouwkavel aan de Slingelandseweg 11 A biedt de kans om uw droomvilla te laten bouwen op een schitterende locatie. De Slingelandseweg is één van de mooiste, zo niet de mooiste straat van Giessenburg! Rijdt u er eens op een mooie, zonnige dag doorheen… De Slingelandseweg kenmerkt zich door de vele vrijstaande woningen die in de lintbebouwing liggen, van moderne tot een landelijke architectuur. De bouwkavel is ruim van opzet en is uitermate vrij gelegen met zicht op het slagenlandschap van de Alblasserwaard.

U bent vrij om te kiezen uit architect / aannemer en op deze locatie kunt u uw droomvilla realiseren. Conform het vigerende bestemmingsplan mag er een woning gebouwd worden van 600 m³, exclusief eventuele kelder of vergunningsvrije aanbouwen. Het bouwvlak is groot en aan de oostzijde van de kavel gepositioneerd. Zo’n bouwvlak biedt u natuurlijk alle mogelijkheden…laat uw architect een fantastische woning ontwerpen!

KENMERKEN

-Bouwkavel betreft perceel Giessenburg K 80, 2.860 m²
-Het perceel is jarenlang door de familie gebruikt voor het houden van paarden. Het perceel is in de huidige situatie deels bebouwd met enkele stallen/schuren/asbest dak en voorzien van enkele sleufsilo’s en de nodige terreinverharding (asfalt).
-De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd incl. opstallen. De kavel dient bouwrijp te worden gemaakt voor rekening van koper. Offerte bouwrijp maken is op aanvraag in te zien
-Er heeft reeds een bodemonderzoek plaats gevonden en de grond is geschikt voor nieuwbouw, waarbij géén sanering hoeft plaats te vinden. Op aanvraag is het bodemonderzoek in te zien
-Kosten koper: er dient 6% overdrachtsbelasting over de koopsom van de grond te worden betaald door koper
-Overdracht kavel in overleg

6.2 BOUWREGELS

6.2.1 Algemeen
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
a. Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan.
6.2.2 Hoofdgebouwen
a. Per bouwvlak mag één hoofdgebouw gebouwd worden;
b. De inhoud van een hoofdgebouw mag ten hoogste 600 m3 bedragen;
c. De goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 4 m.
6.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
a. Het gezamenlijk oppervlak aan bijgebouwen en overkappingen per woning bedraagt ten hoogste 75 m2;
b. De goothoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m;
c. Bijgebouwen en overkappingen dienen achter de voorgevelrooilijn gebouwd te worden;
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. De bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn mag ten hoogste 1 m bedragen;
b. De bouwhoogte van erfafscheidingen elders mag ten hoogste 2 m bedragen;
c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3 m bedragen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
onbekend
Soort onbekend
Bouwvorm
niet van toepassing
Huidige bestemming
bouwgrond

Energie

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
15.235 m²
Inhoud
0 m³

Indeling

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
geen garage

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!