DIT HUIS IS VOOR VELEN EEN GEWELDIGE KANS! DEZE RUIME GESCHAKELDE 2/1 KAPWONING MET GARAGE HEEFT 4 RUIME SLAAPKAMERS, EN EEN LEUKE AANGEBOUWDE VERANDA EN RUIME VOLLEDIG GEISOLEERDE SCHUUR VAN 20 m2 IN DE HEERLIJKE VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Een geweldige kans voor diegene die een ruime woning zoeken in de huidige woningmarkt. De woning is ruim van opzet én compleet met 4 ruime slaapkamers, een nette keuken, hippe badkamer van 3 jaar oud, heerlijke veranda achter het huis een bijzonder sfeervolle achtertuin.

De woning heeft veel extra's zoals vloerverwarming, airconditioning op de verdieping, een nieuwe houtkachel, zonwering aan de voorzijde etc. Er is een ruime garage en uniek is de parkeergelegenheid op eigen terrein voor min 2 auto’s.

Het woonoppervlak is 131 m2, met uitzondering van de garage van 23 m2, de inhoud bedraagt 531 m3 en het perceel is 403 m2 groot.

Hoe leuk deze woning van binnen is vertellen we ook graag...
De entree biedt toegang tot het toilet, de garage met oa wasruimte en het woongedeelte van de woning. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de veranda. Je loopt nu zo via de veranda de tuin in én er is leuk zicht de tuin in. In het zitgedeelte staat een gezellige houtkachel, het rookkanaal en de kachel zelf zijn recent vernieuwd, en verder zorgt de vloerverwarming voor heerlijke comfort op de gehele begane grond.
De keuken is centraal in de woning tussen de eet- en zitkamer. De ruime eetkamer ligt aan de voorzijde. Hier is ook ruimte voor o.a een werk- of speelhoek.

Vanuit de hal is binnendoor de garage toegankelijk, nu in gebruik als berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en v.v. een ingebouwde schuif-wandkast.

Op de eerste verdieping is er de ruime overloop met Velux dakvenster en stookruimte. Er zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan er twee met dakkapellen en één met vide en een trap naar de entresol.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en helemaal van nu qua kleurstelling en ook compleet met oa een ligbad, douche, dubbele wastafel met leuke hardstenen waskommen en toilet. Alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning.

Tweede verdieping/zolder is een vide met entresol en bergzolder, te bereiken via een vaste trap in de achterste slaapkamer.

Wat een heerlijk huis!

De achtertuin is met zorg aangelegd met terras en sierbestrating en dit is gecombineerd met fraaie borders waar in het voorjaar en zomers weelderige beplanting in staat te bloeien. De bomen zorgen voor de nodige beschutting. Een enorme gezellige en vooral ruime achtertuin! Achter in de diepe achtertuin staat de geïsoleerde berging/praktijk/kantoorruimte van ca. 20 m².

Enthousiast geworden? Kom eens kijken bij deze aantrekkelijke woning, wij zorgen voor een persoonlijke rondleiding!

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- CV combiketel vernieuwd in februari 2019 (Intergas HRE; 2019).;
- eerste verdieping is geheel v.v. airconditioning;
- extra muurisolatie en dubbel glas aanwezig;
- de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- aan de achterzijde is een terrasoverkapping gebouwd grenzend aan de woonkamer;
- verwarming, elektra, water en aansluiting wasmachine in de garage;
- Meerkerk ligt centraal in het land aan de rijksweg A27.

Oplevering in overleg