Schitterend gelegen op een kavel van 722 m² direct aan het riviertje De Giessen nabij de Pinkeveerse brug, karakteristieke vrijstaande woning met grote schuur met veranda, berging en zolder
Locatie, locatie en nog eens locatie! De Muisbroekseweg 35 in Giessenburg is gelegen op een idyllische locatie, aan de lintbebouwing van de Muisbroekseweg. Het is hier heerlijk vrij en landelijk wonen. Aan de overzijde van de Muisbroekseweg is de IJsboerderij gelegen. Wonen aan het riviertje De Giessen is iedere dag genieten en thuis recreëren. De ligging nabij de Pinkeveerse brug maakt het tot een unieke locatie met historie.
Woning
Op de kavel staat op dit moment een karakteristieke vrijstaande woning (bouwjaar 1850). De woning is sinds 2020 gedeeltelijk gemoderniseerd aan de binnenzijde. Tevens zijn de gevels aan de zijkant en achterzijde voorzien van houten delen. De voegen van de gevels zijn uitgeslepen, opnieuw gevoegd en daarna zijn de gevels geimpregneerd. Wat heeft het een fraaie en landelijke uitstraling!
De woning heeft een afmeting buitenwerks van circa 8,5 x 8,5 m en is aan de westzijde op de perceelgrens gebouwd.
In de afgelopen jaren is de gehele tuin nieuw aangelegd en een zitkuil gemaakt op de plek waar voorheen een garage stond. Tevens is er een nieuwe onderheide schuur gebouwd in 2022, die in gebruik is als biljartkamer met bar. De schuur is voorzien van een houtkachel. Tevens is er een veranda aangebouwd, een heerlijke plek om te zitten met uitzicht op het riviertje de Giessen.
Nieuwbouw
Nieuwbouw van een vrijstaande villa behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden! De kavel zelf heeft een uitermate functionele afmeting van maar liefst zo’n 27 meter breed x 26 tot 28 meter diep (circa maten). Het bouwvlak van de woning is breed en groot, wat alle ruimte biedt om de nieuwe woning gunstig in de breedte, op de midden van de kavel te positioneren. De nieuwe woning hoeft dus niet, zoals de huidige bestaande woning, op de perceelgrens te worden gebouwd. Laat een architect uw droomvilla ontwerpen!
De mooie plekjes worden schaars aan De Giessen…kijk nog eens goed naar de (lucht)foto’s die we hebben laten maken.
Neem contact met ons op om voor u de uitgebreide mogelijkheden te bespreken en het bezichtigen van de woning en locatie!
