FIJNE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VRIJSTAANDE GARAGE IN DE RUIME TUIN MET PARKEREN OP EIGEN OPRIT, EEN GEWELDIGE EEN KANS VOOR STARTERS!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en heeft een ruime garage in de achtertuin.
Deze hoekwoning met een woonoppervlak van ca 93 m2 en 4 slaapkamers is gesitueerd op een perceel van maar liefst 202 m²! Op dit moment zit er aangesloten aan de woonkamer een dichte keuken, deze beschikt over enkele inbouwapparatuur. Zie je het al voor je om hier een mooie open keuken te creëren? De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers, een badkamer en daarnaast heb je ook nog een vaste trap naar de slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping! Met recht is deze fijne hoekwoning uniek aanbod, de woning is door de jaren heen goed onderhouden, echter op sommige punten dient de woning gemoderniseerd te worden. De ruime achtertuin is voorzien van een achterom en een ruime garage.
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet, kelderkast onder de trapopgang; woonkamer met veel lichtinval en pvc vloerafwerking, dichte keuken met enkele inbouw apparatuur en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met bergkast en trapopgang naar tweede verdieping; 3 praktische slaapkamers, badkamer voorzien van een bad/douche combinatie en wastafel in meubel met spiegel en kastruimte.
Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap een ruime slaapkamer met dakkapel en nokverhoging en o.a. veel bergruimte, voorzolder met de CV opstelling en ook bergruimte.
Dit leuke aanbod ligt in een kindvriendelijke straat met speeltuin aan de overzijde. Winkels, school, dokter en dorpshuis op loopafstand.
Kortom: een fijne gezinswoning voor vele jaren woonplezier!
BEGANE GROND
Entree/ hal
- Entree met meterkast
- Trapopgang naar de eerste verdieping
- Trapkast met handige bergruimte
Toilet
- Geheel betegeld met duoblok toilet
Keuken
- De keuken is voorzien van een rechte opstelling met enkele inbouwapparatuur o.a. keramische
kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast
- Deur naar de tuin
Woonkamer
- Gezellige woonkamer met moderne kleurstelling
- Zithoek gesitueerd aan de voorzijde
- Met een pvc vloerafwerking (1 jaar oud)
- Met gashaard in schouw
1E VERDIEPING
Slaapkamer I
- Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2
- Grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning
- Heerlijk ruime slaapkamer
Slaapkamer 3
- Leuke slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning
- Voorzien van een vaste kast
Badkamer
- Kleine maar functionele badkamer
- Wastafel in meubel en douche-/bad-combinatie
- De badkamer is geheel betegeld
2E VERDIEPING
Via vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met opstelling van de cv-ketel en bergruimte
Slaapkamer 4
- Ruime 4e slaapkamer met opslagruimte onder het schuine dak gedeelte
- Voorzien van een dak verhoging en dakkapel
TUIN
- Onderhoudsvrije voortuin- en achtertuin en eigen oprit voor eventueel meerdere auto's
- De ruime achtertuin op het noordoosten heeft hoofdzakelijk bestrating en enkele borders
- Heerlijk ruim en veel mogelijkheid hier een heerlijke plek te creëren
- Ruime houten garage, met damwand bekleed, met een afmeting van ca. 30 m² voorzien van elektra
- De garage is opgedeeld in 2 gedeelten, beiden met een loopdeur aan de tuinzijde en kanteldeur aan
de oprit zijde
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1956, onderheide woning in spouwmuur gebouwd met deels houten en deels beton vloeren
- Het houtwerk van de woning buitenom is in 2020 geschilderd
- Nokverhoging aan de achterzijde
- Perceeloppervlakte van 202m²
- Op de begane grond is aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de
voorzijde een uitvalzonnescherm aanwezig
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing m.u.v. 1 slaapkamer raam
- Vernieuwde dakkapel van kunststof/trespa
- Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- & asbestclausule
worden opgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel
