LANGERAK ZUID FASE II
Nog slechts 1 woning Te Koop in fase 2...bouwnummer 33
Bouwnummer 33 is ten opzichte van de basis uitgebreid met een aanbouw van 1,2 m op de begane grond aan de achterzijde, is de toegang naar de berging inpandig gemaakt en waarbij de berging is vergroot. De berging is daarbij tevens hoogwaardiger geïsoleerd. Het is nu mogelijk om een levensloopbestendige indeling te maken, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zie optietekening.
- Gebruiksoppervlakte 139 m² (inclusief berging)
- Inhoud circa 595 m³
- Kaveloppervlakte circa 277 m²
- Woonkamer en keuken met U-vormige indeling, aanbouw 1,2 m aan keuken
- Berging van 24 m² (met mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond)
- Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers van 22 m² en 13 m²
- Op de 2e verdieping een bergzolder van circa 15 m², welke bereikbaar is middels een vlizotrap
- Riante badkamer van 7 m² met dakkapel, douche, wastafel en toilet
- Inclusief sanitair en tegelwerk (via stelposten, voor toilet op de begane grond en badkamer 1e Verdieping, optionele badkamer begane grond is niet in de prijs inbegrepen)
- Exclusief keukenunit
- Gasloos
- Standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming begane grond en 1e Verdieping
- Een parkeerplaats op eigen terrein
Een royale vrijstaande woning, met een schitterende ligging: aan zuidzijde gelegen aan de rand van de woonwijk, met fraai uitzicht over de weilanden.
Aan de zuidrand van Langerak wordt een geheel nieuwe woonwijk gerealiseerd: ruim en groen opgezet, gasloos, duurzaam en met een grote variatie aan woningen. Inmiddels is fase 1 geheel verkocht en in aanbouw. Fase 2 ligt aan pal aan de rand van de woonwijk en betreft woonerf met 2^1 kapwoningen en vrijstaande woningen. De ligging van fase 2 is fantastisch: alle woningen zijn gelegen aan de rand of aan water. Fietspaden en wandelpaden lopen vanuit de wijk de weilanden in, groener en landelijker wordt het niet! De woonwijk Langerak Zuid sluit aan op het “Woonleefhart” van vestingstadje Nieuwpoort, met de dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, huisarts en sporthal dus letterlijk om de hoek! Tevens ligt de rivier De Lek met diverse strandjes op loopafstand.
Gasloos en duurzaam wonen
Klaar voor de toekomst: alle woningen worden voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én 1e verdieping. Daarnaast worden de woningen voorzien van een hoge isolatiewaarde.
Interesse?
Wil je meer weten over deze woningen? Bel of mail één van onze makelaars, dan nemen we graag contact met je op! Daarnaast is alle informatie te downloaden op de projectwebsite wonenoplangerakzuid.nl
