RUIME VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE WOONKAMER, MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS, WERKKAMER, VRIJSTAANDE GARAGE MET CARPORT, ONDERHEID TERRAS, TUIN OP HET ZUIDEN EN FRAAI GELEGEN MET VRIJ UITZICHT OP DE POLDER
Bent u diegene die op zoek is naar ruimte en een nagenoeg onderhoudsvrije woning? Dan bent u bij de Kievitstraat 1 aan het juiste adres. De woning is nog bewoond door de 1e eigenaren en die hebben de woning degelijk laten bouwen door een aannemer. Daarbij is ervoor gekozen om de woning te voorzien van aluminium kozijnen, trespa lijsten / betimmeringen en kunststof goten. Hierdoor is er nagenoeg geen onderhoud nodig aan de woning. Op de begane grond en in de badkamer / overloop van de 1e Verdieping is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Er is een ruime woning gebouwd die goed is ingedeeld met riante kamers. Een woonkamer van zo’n 50 m² met vrij uitzicht op de polder en aan de voorzijde een aparte TV-kamer. Verder is er op de begane grond een werkkamer en bijkeuken aanwezig. Op de 1e Verdieping maar liefst 4 slaapkamers, complete badkamer, separaat toilet en balkon. Op de zolder nog 2 slaapkamers en ruime voorzolder. Totaal heeft de woning een woonoppervlak van maar liefst 218 m² en een inhoud van maar liefst 730 m³! Dat is nog exclusief de metrages van garage en carport. Als we kijken naar de buitenzijde, dan zien we dat de woning is gelegen op een kavel van 570 m². Met de achtertuin pal op het zonnige zuiden, voorzien van een onderheid terras en schitterend uitzicht op de polder. De ligging is uitermate fraai met veel vrijheid en privacy. Tot slot de garage: met een formaat van 2,90 x 6,80 m biedt deze garage alle ruimte. Voorzien van vloerverwarming en warm / koud water. Naast de garage een dubbele carport met een breedte van 5,00 m en een lengte van 6,10 / 7,55 m. De carport is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een camper, caravan, auto’s en / of boot. Waar vind je nu tegenwoordig nog zoveel ruimte, zowel binnen als buiten. Dat aanbod is gewoon schaars. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.
BEGANE GROND
Entree / hal
-Ruime entree
-Meterkast
-Garderobe
-Toilet
Woonkamer – circa 50 m²
-Vrij uitzicht op de polder
-Schuifpui en deur naar onderheid terras
-Plavuizenvloer met vloerverwarming (gehele begane grond)
-Houtkachel
-Veel lichtinval door grote raampartijen
TV-kamer – circa 13 m²
-TV-kamer aan voorzijde van de woning
Keuken – circa 12 m²
-Ruime U-keuken uit 1997
-Diverse apparatuur
-Mooi blauw
Werkkamer – circa 13 m²
-Praktische werkkamer op de begane grond
-Werkkamer / slaapkamer
-Toegang tot kelder
-Leuk zicht op de straat
Bijkeuken – circa 8 m²
-CV-ketel Nefit HR, 1997
-Boiler
-Opstelplaats wasmachine
-Deur naar zijtuin
1E VERDIEPING
Overloop
-Ruime overloop
-Vloerverwarming op de overloop
-Dakkapel voorzijde
-Balkon achterzijde
-Vaste trap naar zolder
Balkon – circa 4 m²
-Balkon op het zuiden
Toilet
-Separaat toilet op de overloop
Badkamer – circa 9 m²
-Badkamer uit 1997
-Vloerverwarming
-Ligbad
-Douche
-Wastafel
-Designradiator
-Betegeld tot het plafond
-Raam voor ventilatie
Slaapkamers
-Slaapkamer I – circa 17 m²
-Slaapkamer II – circa 12 m²
-Slaapkamer III – circa 11 m²
-Slaapkamer IV – circa 10 m², voorzien van dakkapel
ZOLDER
Voorzolder
-Ruime voorzolder met bergruimte
-Nokhoogte circa 2,90 m¹
Slaapkamers
-Slaapkamer V – circa 11 m²
-Slaapkamer VI – circa 8 m²
GARAGE
-Formaat garage 2,90 x 6,80 m = 20 m²
-Vloerverwarming (gekoppeld aan CV-ketel)
-Wasbak, met warm en koud water
-Elektra
-Hoogte tot onderkant houten balklaag 2,96 m¹
-Garagedeur 2,74 x 2,50 m (hoogte x breedte)
-Uitgevoerd in metselwerk, aluminium kozijnen en plat dak met bitumen
CARPORT
-Dubbele carport
-Breedte 5,00 x 6,10 / 7,55 m (breedte x lengte)
-Ideaal voor het stallen van is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een camper, caravan auto’s en / of boot
-Hoogte tot onderkant stalen balk 2,90 m¹
TUIN
-Kavel van 570 m²
-Achtertuin op het zonnige zuiden
-Uitzicht op de polder
-Veel vrijheid en privacy
-Onderheid terras van circa 55 m²
-Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
-Gelegen aan het eind van doodlopende straat
-Rustige, kindvriendelijke ligging
