SCHITTEREND GELEGEN AAN HET WATER OP EEN KAVEL VAN MAAR LIEFST 270 M² MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, RUIME HOEKWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER EN AANGEBOUWDE BIJKEUKEN

De woning aan de Eiberplantsoen 37 is een zeer interessant aanbod. Het heeft namelijk zoveel extra’s die zich onderscheiden t.o.v. van veel andere woningen.

Allereerst de ligging: kindvriendelijk gelegen aan de voorzijde met speelpleintje en ruime gelegen tot parkeren. Daarbij is er op eigen terrein plaats om 1 auto te parkeren. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij aan een grote waterpartij. Vrij wonen en toch middenin een woonwijk! De kavel van 270 m² biedt je alle ruimte en meerdere plekjes om heerlijk buiten te zitten.

De woning zelf is gebouwd omstreeks 1981. In een later stadium is een aanbouw aan de woonkamer geplaatst aan zowel de achterzijde als de zijkant. Het vergroot je woonkamer aanzienlijk en nu heb je een woonkamer van maar liefst 53 m². Verder heb je op de begane grond veel ruimte met keuken en praktische bijkeuken met opstelplaats wasmachine / droger. De indeling op de 1e Verdieping is ook aangepast en biedt nu plaats voor een ruime badkamer en 2 grote slaapkamers. De woningen aan de Eiberplantsoen zijn ruim en ook de zolder biedt een volwaardige woonverdieping door de nokhoogte van 2,80 m¹.

Bekijk de foto’s en plattegronden eens goed en kom dan vooral de woning eens bezichtigen, dit is een mooie kans!

BEGANE GROND

Entree / hal
-Ruime hal
-Trapopgang
-Meterkast
-Toilet (wandcloset, hangend toilet) met fonteintje

Woonkamer – circa 53 m²
-Eiken houten vloer
-Schuifpui 2 x
-Aanbouw woonkamer, zowel achterzijde als zijkant uitgebouwd met circa 1,5 meter
-Gashaard

Keuken – circa 6 m²
-Ruime keuken aan 2 zijden
-Vaatwasser
-Fornuis, 6-pits met afzuigschouw
-Koel-/vriescombinatie
-Diverse onder- en bovenkastjes
-Zicht op zijtuin
-Toegang tot bijkeuken

Bijkeuken – circa 7 m²
-Praktische bijkeuken
-Opstelplaats wasmachine / droger
-Verwarming
-Toegang tot bergzolder
-Kraan / water
-Deur naar tuin

1E VERDIEPING

Slaapkamer I – circa 20 m²
-Vaste kast
-Koof met pijp gashaard
-Gelegen aan de achterzijde

Slaapkamer II – circa 6 m²
-Achterzijde

Badkamer – circa 10 m²
-Ruime badkamer
-Ligbad / whirlpool
-Douchecabine (niet alles werkt meer naar behoren)
-Wastafelmeubel
-Toilet (wandcloset, hangend toilet)
-Designradiator
-Raam voor ventilatie

ZOLDER

Voorzolder – circa 9 m²
-Ruime zolder, nokhoogte 2,80 m¹
-CV-ketel, Nefit, exacte leeftijd niet bekend, voor 1997
-Berging
-Dakraam voorzijde

Slaapkamer III – circa 15 m²
-Ruime slaapkamer
-Bergruimte onder de schuine kap
-Dakraam achterzijde

TUIN

-Kavel van 270 m²
-Vrij gelegen aan het water
-Kindvriendelijke ligging met speelpleintje in de directe nabijheid
-Vrij wonen en toch middenin een woonwijk
-Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat
-Tuinkast achterzijde
-2 x berging van 4,5 en 6,5 m²
-Achtertuin circa 16 meter op het breedste punt gemeten, circa 5,80 m diep (let op: circa maat, gemeten vanaf de kadastrale kaart)
-Ruime en zonnige zijtuin op het zuiden
-Altijd wel een plekje te vinden om in de zon te zitten

BOUWAARD

-Bouwjaar 1981
-Betonnen vloeren (beg. grondvloer is een kwaaitaalvloer)
-Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
-Warm water en verwarming: CV-combiketel Nefit, exacte leeftijd niet bekend, voor 1997
-Aanbouw woonkamer van circa 1,5 meter, aan zowel de achterzijde als de zijkant