Doetseweg 6b, GIESSENBURG

€ 535.000,- k.k.

Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b
Doetseweg 6b

Omschrijving

Schitterend gelegen in het nieuwbouwproject de ‘Doetse Hoeve’ (2013), ruim 3-kamerappartement van 108 m² met ruime woonkamer en open keuken, keurige moderne badkamer, wasruimte, toilet, inpandige berging, eigen parkeerplaats op het binnenterrein, tuin direct bij het appartement én een heerlijke tuin aan de overzijde van de Doetseweg direct aan het riviertje De Giessen

Dit appartement met een heerlijke tuin aan het riviertje De Giessen is werkelijk een unieke kans. Appartementen zijn überhaupt al schaars in Giessenburg en dit appartement heeft de beschikking over een heerlijke tuin direct aan het riviertje De Giessen.

Wonen aan het water is iedere dag genieten: varen, schaatsen, zwemmen, bootjes kijken en genieten van de levendigheid aan het water. De tuin aan het riviertje De Giessen is totaal 103 m² (2 percelen: 72 m² + 31 m²).

Je hebt hier alle vrijheid en toch zit je in de directe nabijheid van het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Doetse Hoeve wat in 2013 is gebouwd door aannemer J. van Daalen. De totale ontwikkeling betreft 11 woningen: 4 eengezinswoningen, 3 appartementen, 2 seniorenwoningen en 2 starterswoningen. Het is gelegen op een prachtige locatie aan een historische straat in de karakteristieke lintbebouwing van de Doetseweg met vrij uitzicht. Het appartement is onder architectuur gebouwd, voorzien van rieten kap en heeft een stijlvolle gevel met fraaie entree.

De indeling is gericht op senioren en voldoet aan alle gemakken die daarvoor nodig zijn. Het appartement is geheel gelijkvloers. De woon-, slaap- en badkamer zijn gekoppeld en hierdoor kunt u vanuit verschillende ruimten eenvoudig een andere ruimte bereiken. Tevens zijn er geen dorpels in het appartement (behoudens in de badkamer, toilet en bergingen). Het appartement bevindt zich op de begane grond en is gesitueerd aan de voorzijde van de Doetse Hoeve en heeft daarmee een zeer markante positie.

Het is in zijn geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het appartement beschikt over een eigen toegewezen parkeerplaats op het binnenterrein. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,62 (appartement en parkeerplaats).

BEGANE GROND

Entree / hal – circa 4 m² / afmeting 1,67 x 2,11 m
-Hal aan de voorzijde
-Meterkast
-Garderobe

Woonkamer – circa 48 m² / afmeting 11,92 x 4,29 m
-Heerlijke leefruimte met plaats voor ruime zithoek en eetkamertafel
-Woonkamer en keuken in open verbinding
-Veel lichtinval door grote raampartijen
-Zicht op de Doetse weg en De Giessen
-Levendige locatie waar altijd iets te zien is
-Openslaande tuindeuren

Keuken – circa 7 m² / afmeting 2,22 x 3,01 m
-Complete, luxe hoekkeuken met diverse apparatuur, 2013
-Vaatwasser
-Oven
-Koelkast
-Keramische kookplaat
-Hardstenen aanrechtblad
-Afzuiging keuken rechtstreeks naar buiten

Slaapkamer I – circa 14 m² / afmeting 3,80 x 3,80 m
Slaapkamer II – circa 8 m² / afmeting 2,41 x 3,51 m

Badkamer – circa 5 m² / afmeting 1,92 x 2,6 m
-Moderne grijze vloertegel en witte wandtegel (betegeld tot aan het plafond)
-Inloopdouche
-Thermostaatkraan
-Wastafel
-Spiegelkast
-Wandcloset (hangend toilet)
-Comfortabele vloerverwarming (ligt in het gehele appartement)
-Extra radiator als bijverwarming
-Mechanische ventilatie

Toilet
-Modern toilet
-Wandcloset (hangend wandcloset)
-Fonteintje
-In dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer

Wasruimte – circa 6 m² / afmeting 2,51 x 2,69 m
-Aansluiting wasmachine en (condens)droger
-De vloer is betegeld
-Opstelling Intergas HR CV-combiketel en mechanische ventilatie
-Plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast en / of vriezer etc.

Inpandige berging – circa 5 m² / afmeting 2,40 x 2,26 m
-De vloer is betegeld
-Berging voor fietsen, tuinspullen etc.
-Voorzien van buitenkraan met afvoer
-Deur naar zij-tuin / inpandige deur naar het appartement

Tuin
-De tuin bij het appartement is keurig aangelegd en voorzien van Noors grind, leilindes en een beukenhaag
-Plekje / bankje aan de zijkant aan de westzijde om beschut uit het zicht te kunnen zitten
-Levendige plek waar altijd iets te zien is
-Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein
-Alle vrijheid en toch zit je in de directe nabijheid van het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen binnen handbereik
-Gelegen op een prachtige locatie aan een historische straat in de karakteristieke lintbebouwing van de Doetseweg

Tuin aan het riviertje De Giessen
-Wonen aan het water is iedere dag genieten: varen, schaatsen, zwemmen, bootjes kijken en genieten van de levendigheid aan het water.
-De tuin aan het riviertje De Giessen is totaal 103 m², 2 percelen: 72 m² + 31 m², kadaster G 3166 en 3169
-Hardhouten beschoeiing met vlonder, 2013 / 2014
-Afmeting circa 14,60 x 7,00 m (let op, circa maten, gemeten vanaf de kadastrale kaart)
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 103 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!