LEUKE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, NETTE KEUKEN EN BADKAMER, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET EXTRA BERGING EN PARKEREN VOOR DE DEUR

In een rustige woonwijk in het dorp nabij alle voorzieningen, staat deze royale tussenwoning met inpandige berging. Het ideale is dat de woning is gesitueerd aan een verkeersluwe straat van de woonwijk met parkeergelegenheid 'voor de deur'. Vijf ruime slaapkamers maken deze woning tot een zeer ruime gezinswoning. De ruime, inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en in de leuke tuin op het zuidwesten is nog een extra berging aanwezig. Alles is keuring onderhouden en netjes afgewerkt. Een woning waar je zo in kunt, met volledige isolatie én met de prettige indeling van de woning een aantrekkelijk aanbod!

De woning is gebouwd in 1982 en heeft een veel ruimte met een woonoppervlakte van circa 117 m2. Het perceel is daarbij 135 m2. De achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en heeft een vernieuwde houten berging en poort naar achterom.

De bewoners komen de woning binnen via de berging aan de voorzijde, dat is vooral fijn met kinderen. Want dit is een fijne ruimte voor jassen, tassen en zelfs fietsen. De voordeur bevindt zich direct ernaast. Vervolgens is daar de ruime hal, met trapopgang naar de verdieping en meterkast, nette toiletruimte (vernieuwd in 2016) met mechanische afzuiging. Daarna kom je in de lichte woonkamer met trapkast en deur naar achter portaal. De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van nette hoekopstelling, neutraal van kleur en deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels, vrij hangend toilet en ruime douche met thermostaatkraan.

De 2e verdieping heeft een ruime voorzolder met opstelling van de c.v. ketel, was- en droogmachine aansluiting en onder de schuine dakvlakken afgesloten bergruimte. Dan zijn er nog 2 slaapkamers, beide met vaste bergruimte en groot dakraam. Boven de slaapkamers is nog een bergzolder voor nog meer bergruimte! De nokhoogte bedraagt maar liefst 4.10 m.

De woning is keurig afgewerkt, heeft onverwachts veel ruimte en een leuke, modern ingerichte, achtertuin met extra berging.

Kom eens kijken! We laten de woning graag zien en neem daarvoor contact met ons op voor een afspraak.

BEGANE GROND

Entree/ hal
- Entree / hal met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer
- Voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping
- Pvc tegels vloerafwerking

Toilet
- Vernieuwd in 2016
- Zwevend toilet en deels betegeld in neutrale kleurstelling

Woonkamer
- Ruime woonkamer met zithoek aan de tuinzijde en toegang tot het achterportaal
- Voorzien van een laminaatvloer
- Met ruime voorraadkast onder de trap
- De woonkamer staat in open verbinding met de keuken

Keuken
- Nette hoekopstelling met leuk zicht op de straatzijde
- Modern uitgevoerd met crèmekleurige fronten / kunststof werkblad met houtlook
- Voorzien van een keramische kookplaat en daarboven een wasemkap / koelkast / vaatwasmachine
en oven
- Ruimte voor een leuke eethoek welke een scheiding vormt tussen het zit- en kookgedeelte

Achterportaal
- Aangebouwd achterportaal met deur naar achtertuin
- Kleine, maar praktische ruimte met vaste kastenwand

Berging
- Ruime berging aan de voorzijde van de woning
- Met elektra en uitstortgootsteen
- Ruime zolder onder de schuine kap / met ruime kastenwand
- Betonvloer afwerking

1E VERDIEPING

Overloop
- Met toegang tot de slaapkamers en badkamer
- Vaste trap naar 2e verdieping

Slaapkamer 1
- Ruime ouderslaapkamer gesitueerd gelegen aan de achterzijde van de woning
- Voorzien van laminaat vloerafwerking

Slaapkamer 2
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde
- Voorzien van laminaat vloerafwerking

Slaapkamer 3
- De kleinste, maar nog steeds ruim van afmeting, ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning
- Voorzien van laminaat vloerafwerking

Badkamer
- De badkamer is ten opzichte van de originele afmeting vergroot en daardoor lekker ruim
- Met terra/crème kleurstelling tegelwerk en wit sanitair
- Voorzien van vloerverwarming en ook een design radiator
- Ventilatie en lichtinval door het grote dakraam
- Voorzien van ligbad / ruime douche / wastafelmeubel met 2 wastafels en een zwevend toilet

2E VERDIEPING

Voorzolder
- Te bereiken via vaste trap
- Ideale ruimte met diverse bergruimte achter knieschotten / met dakraam aan voor én achterzijde
- Met opstelling van de CV-ketel, Merk Remeha, bouwjaar 2013
- Met bergzolder boven de slaapkamers met een nokhoogte van maar liefst 4.10 m.

Slaapkamer 4
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde
- Met berging achter knieschotten
- Met groot dakraam voorzien van rol hor en zonwering

Slaapkamer 5
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, deze kamer is in gebruik als chill-ruimte
- Met berging achter knieschotten
- Met groot dakraam voorzien van rol hor en zonwering

TUIN

- Perceel van 135 m²
- De ruime achtertuin is zeer smaakvol aangelegd met hoofdzakelijk terras / grote tegels met oa (klim)beplanting
- Een heerlijke tuin met leuke zitjes, de ligging op het zuidwesten is ideaal
- Achter in de tuin staat een houten berging (gebouwd in ca 2016) van ca 2.8 x 2.8 m voorzien van elektra
- De berging is opgebouwd met houten rabatdelen en bitumineuze dakbedekking
- In de tuin vind je vele extra's zoals een buitenkraan en diverse elektrapunten / uitvalzonnescherm
aan de achterzijde / poort naar achterom

ALGEMEEN

- Bouwjaar 1982, onderheide woning met betonvloeren op alle verdiepingen (behalve de bergzolder)
- Het houtwerk van de woning buitenom is in 2019 geschilderd
- Screens aan de buitenzijde aan de achterzijde op 1e verdieping
- Goed geïsoleerde woning, zonnepanelen aanwezig maar neemt verkoper mee
- Leuke woning, nabij voorzieningen met modern afwerking en fijne tuin
- Instapklare woning, oplevering in overleg