Peulenstraat 166D, HARDINXVELD-GIESSENDAM

€ 450.000,- k.k.

Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D
Peulenstraat 166D

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement (type maisonnette, verdeeld over 2 woonlagen) met een woonoppervlak van maar liefst 145 m², gelegen op een gewilde locatie in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, gelegen in een appartementencomplex van totaal 6 appartementen (huur en koop) dat in 2022 volledig is gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd

De Peulenstraat 166 in Hardinxveld-Giessendam is in 2022 volledig getransformeerd tot appartementen door Liefhebber Vastgoed en gerenoveerd door RSW Bouw. Het casco van het complex uit 1917 is blijven staan, verder is nagenoeg alles vernieuwd. De gevels zijn geïsoleerd en gestuukt aan de buitenzijde (wát een mooi gebouw om te zien!), de kozijnen vernieuwd door hardhouten kozijnen met HR++ glas, indelingen aangepast, nieuwe CV-ketel met radiatoren, nieuwe elektrische installatie (groepenkast, bedrading, schakelmateriaal).

Het complex telt totaal 6 appartementen, 1 appartement in de kelder, waar zich ook de bergingen bevinden. Dit is te bereiken via de trap aan de zuidzijde langs het gebouw. Op de begane grond bevinden zich 3 appartementen en vervolgens 2 maisonnettes op de 1e verdieping. Er is géén lift aanwezig in het complex. Op dit moment worden de meeste appartementen nog verhuurd. Zodra de huur beëindigd wordt, zullen alle appartementen verkocht gaan worden.

Peulenstraat 166 D is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft een woonoppervlak van maar liefst 145 m². Via de algemene entree met bellentableau en brievenbussen heb je toegang tot het appartement.
Het appartement is heerlijk ruim en licht met een woonkamer en open keuken van maar liefst 73 m². Daar heb je een levendig uitzicht richting het winkelend publiek. Het balkon van 18 m² biedt ruim plaats om buiten te zitten, met vrij uitzicht en is gelegen op het oosten. Er is een separaat toilet aanwezig en berging met wasmachine, mv unit en CV-ketel.

Er zijn op dit moment 3 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met CV-ketel. Verder een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De Vereniging van Eigenaren is nog in oprichting en daarna kunnen ook de maandelijkse servicekosten worden vastgesteld. Op dit moment is het appartement nog verhuurd en op korte termijn zal het appartement beschikbaar zijn voor verkoop.

Interesse? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!