Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Polderstraat 4 in Nieuwpoort 2965 BA

Polderstraat 4

2965 BA Nieuwpoort
€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

KEURIG VERZORGDE STARTERSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DAKOPBOUW OP ZOLDER EN GUNSTIG GELEGEN AAN GEZELLIGE STRAAT IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN VOORZIENINGEN

Bent u die starter op de woningmarkt die een instapklare woning zoekt waar u zo in kunt? Dan bent u bij de Polderstraat 4 in Nieuwpoort aan het juiste adres. Daarbij is er op dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Polderstraat 4, 2965 BA Nieuwpoort

Omschrijving

KEURIG VERZORGDE STARTERSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DAKOPBOUW OP ZOLDER EN GUNSTIG GELEGEN AAN GEZELLIGE STRAAT IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN VOORZIENINGEN

Bent u die starter op de woningmarkt die een instapklare woning zoekt waar u zo in kunt? Dan bent u bij de Polderstraat 4 in Nieuwpoort aan het juiste adres. Daarbij is er op dit moment nagenoeg geen interessant aanbod in deze prijsklasse, dus grijp deze mooie kans. Je ziet en voelt gelijk dat deze woning altijd met zorg is onderhouden met daarbij nette vloer, wand- en plafondafwerkingen. Kozijnen staan ‘strak in de lak’ en zijn (nagenoeg) volledig voorzien van dubbel glas. Op zolder is een dakopbouw geplaatst (2013) van kunststof kozijnen met HR++ glas en hierdoor is er een volwaardige woonverdieping gerealiseerd met 4e slaapkamer en ruime voorzolder met opstelplaats wasmachine. De nette, complete keuken is ruim van opzet en beschikt over diverse apparatuur en aansluitend de praktische aangebouwde bijkeuken. Vanuit de woonkamer zicht op de levendige straat, waarbij de zithoek aan de voorzijde is gepositioneerd en de eethoek aan de achterzijde. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een stenen berging. De Polderstraat is verder een gezellige straat met meerdere gezinnen met jonge kinderen, op loopafstand van de supermarkt, school en kinderdagverblijf. Het is een zeer fijn huis om in te wonen. Neem contact met ons op om de woning te bezichtigen!

BEGANE GROND

Entree / hal
-Meterkast
-Trapopgang
-Trapkast

Toilet
-Duoblok toilet met fonteintje
-Raampje aanwezig

Woonkamer – circa 22 m² | 6,15 x 3,5 m
-Lichte doorzon woonkamer
-Zithoek voorzijde met zicht op levendige straat
-Eethoek achterzijde
-Laminaatvloer / gipsplaten plafond

Keuken – circa 10 m² | 4,66 x 2,05 m
-Riante keuken met diverse (inbouw) apparatuur
-Diverse onder- en bovenkastjes
-5-pitsgaskookplaat met RVS afzuigschouw
-Koelkast
-Combimagnetron
-In open verbinding met bijkeuken / achterportaal
-Deur naar tuin

1E VERDIEPING

Overloop
-Vaste trap naar zolder
-Vaste kast

Slaapkamer I – circa 11 m² | 3,50 x 3,20 m
-Slaapkamer achterzijde

Slaapkamer II – circa 10 m² | 3,50 x 2,90 m
-Slaapkamer voorzijde

Slaapkamer III – circa 5 m² | 2,20 x 2,10 m
-Slaapkamer achterzijde

Badkamer – circa 2 m² | 2,20 x 1,10 m
-Douche
-Wastafel
-Ventilatie via raam
-Betegeld tot het plafond

ZOLDER

Voorzolder – circa 9 m² | 2,20 x 4,00 m
-Dakopbouw uit 2013
-Volwaardige stahoogte
-Bergruimte onder de schuine kap
-Kunststof kozijnen met HR++ glas
-Opstelplaats CV-ketel
-Aansluiting wasmachine

Slaapkamer IV – circa 10 m² | 3,50 x 2,95 m
-Volwaardige 4e slaapkamer
-Bergruimte onder de schuine kap

TUIN

-Kavel van 105 m²
-Stenen berging van circa 9 m² | 3,00 x 2,85 m
-Achtertuin op het noordwesten
-Voorzien van achterom
-Achtertuin geheel bestraat
-Buitenkraantje

BOUWAARD

-Bouwjaar 1965
-Traditioneel gebouwd
-Gemetselde spouwmuur
-Vloeren: houten balklagen
-Houten kapconstructie met pannen gedekt
-Kozijnen: houten kozijnen met nagenoeg volledig dubbel glas. Dakopbouw kunststof kozijnen met HR++ glas
-Isolatie: dubbel glas / dakopbouw
-Warm water en verwarming: Combiketel uit 2000
-Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 185.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 69 Nieuwpoort Oppervlakte 105 m²
Route van naar Polderstraat 4, 2965 BA Nieuwpoort

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.