Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bij De Kerk 35 in Nieuwpoort 2965 AA

Bij de Kerk 35

2965 AA Nieuwpoort
€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

FRAAI GELEGEN AAN DE HISTORISCHE VESTINGWAL IN HET CENTRUM VAN NIEUWPOORT, VRIJSTAANDE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, EEN OBJECT MET LEGIO MOGELIJKHEDEN DOOR DE GROTE SCHUUR EN GARAGE

Bij de Kerk 35 in Nieuwpoort: een bijzonder object door de combinatie van de grote kavel, fraaie ligging, vrijstaande woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FRAAI GELEGEN AAN DE HISTORISCHE VESTINGWAL IN HET CENTRUM VAN NIEUWPOORT, VRIJSTAANDE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, EEN OBJECT MET LEGIO MOGELIJKHEDEN DOOR DE GROTE SCHUUR EN GARAGE

Bij de Kerk 35 in Nieuwpoort: een bijzonder object door de combinatie van de grote kavel, fraaie ligging, vrijstaande woning met garage en de grote vrijstaande schuur verdeeld over 2 verdiepingen. Hierdoor kan het geschikt zijn voor meerdere doelgroepen, zoals bijvoorbeeld een aannemer die over een grote werkplaats wil beschikken, iemand met een bedrijf aan huis of wellicht wil je wel iets heel anders met de schuur doen. De plattegronden geven een goede indruk van de indeling en afmetingen.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 580 m² en is aan de achterzijde fraai en rustig gelegen aan de historische vestingwal met vrij uitzicht. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, middenin het centrum van Nieuwpoort.

De woning en de schuur zijn gebouwd in 1988. Beide dienen gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Het woonhuis heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e Verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren. De schuur is altijd in gebruik geweest als timmerwerkplaats met het oog om in de toekomst wellicht te gebruiken als woning (zie indeling). Daarbij is er ook nog de beschikking over een garage met een oppervlakte van zo’n 26 m².

Totaal heb je de beschikking over maar liefst 285 m² gebruiksoppervlak en dat biedt mogelijkheden!

Neem contact met ons op om voor een persoonlijke bezichtiging.

BEGANE GROND

Entree / hal
-Meterkast
-Toilet
-Trapopgang

Woonkamer – circa 26 m²
-Lichte woonkamer met veel raampartijen
-Gashaard
-Schoon metselwerk wanden
-Gipsplaten plafonds

Keuken – circa 10 m²
-Eenvoudige keuken

Hal
-Vaste kasten
-Deur naar tuin

Badkamer – circa 6 m²
-Ligbad
-Opstelplaats wasmachine
-Wastafel

Slaapkamer I – circa 15 m²
-Ruime slaapkamer op de begane grond
-Vaste kast

1E VERDIEPING

Overloop
-Vide

Slaapkamer II – circa 17 m²
-Ruime slaapkamer
-Vaste kasten
-Bergruimte onder de schuine kap
-Gipsplaten plafonds

Slaapkamer III – circa 16 m²
-Ruime slaapkamer
-Vaste kasten
-CV-ketel in bergruimte
-Gipsplaten plafonds

Wasruimte / optioneel badkamer II – circa 5 m²
-Eventueel aan te passen tot 2e badkamer
-Toilet
-Wastafel
-Dakkapel

TUIN

-Kavel van 580 m², perceel B 1515
-Achtertuin gelegen op het noordoosten
-Vrij gelegen aan de historische vestingwal
-Parkeergelegenheid op eigen terrein
-Achtertuin circa 28,80 meter diep (let op: circa maat, gemeten vanaf de kadastrale kaart)
-Breedte achtertuin circa 17,40 meter

BOUWAARD WONING

-Bouwjaar 1988
-Gemetselde spouwmuurconstructie
-Betonnen begane grond vloer, verdiepingsvloer houten balklagen
-Zadeldak, met pannen gedekt
-Houten kozijnen met deels dubbel glas (begane grond dubbel, 1e Verdieping enkel)
-Warm water en verwarming: CV-combiketel, Intergas 2008
-Isolatie: spouwmuurisolatie, deels dubbel glas, dakisolatie (=plafonds geïsoleerd)
-Inhoud woning 485 m³
-Woonoppervlakte 129 m²
-Afmeting hoofdgebouw 11,43 x 5,20 m

SCHUUR

-De schuur is voorzien van een eigen CV-ketel, warm water en verwarming
-Voorzien van een eigen meterkast, met krachtstroom
-Bouwjaar 1988
-Voorzien van gemetselde spouwmuurconstructie
-Betonnen begane grond vloer, verdiepingsvloer houten balklagen
-Dakkapellen zuidzijde, 3 stuks
-Indeling en oppervlakte die diverse gebruiksmogelijkheden biedt!
-Niet geïsoleerd
-Inhoud circa 490 m³
-Gebruiksoppervlak circa 130 m²
-Afmeting 12,50 x 5,75 m (inwendig)

GARAGE

-Houten garage met een oppervlakte van circa 26 m²
-Afmeting 7,80 x 3,30 m
-Voorzien van bergzolder / vliering, te bereiken via een luik aan de voorzijde
-Ruime parkeergelegenheid voor de garage, voor meerdere auto’s, oprit circa 15 meter diep (let op: circa maat, gemeten vanaf de kadastrale kaart)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 156 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (782 bij 329) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwpoort Sectie B Perceelnummer 1515 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.