Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Schans 76 in Hoornaar 4223 NW

De Schans 76

4223 NW Hoornaar
€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME 2/1-KAP WONING MET MAAR LIEFST 4 TOT 5 SLAAPKAMERS, AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE DIE OMGEBOUWD IS TOT PRAKTIJKRUIMTE MET BERGING, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 225 M² MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

De Schans 76 in Hoornaar is een uitermate aantrekkelijk aanbod. In het verleden is de woning al...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RUIME 2/1-KAP WONING MET MAAR LIEFST 4 TOT 5 SLAAPKAMERS, AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE DIE OMGEBOUWD IS TOT PRAKTIJKRUIMTE MET BERGING, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 225 M² MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

De Schans 76 in Hoornaar is een uitermate aantrekkelijk aanbod. In het verleden is de woning al voorzien van een aanbouw aan de achterzijde waar destijds de keuken in gepositioneerd zat. De keuken is nu verplaatst / vernieuwd en de bijkeuken is nu in gebruik als speelkamer. Van origine is de woning voorzien van een garage, echter, dit is omgebouwd tot een berging met praktijkruimte / nagelstudio. Waar voorheen de open haard zat, is nu een doorgang gemaakt, zodat je inpandig de berging en overige ruimtes kunt bereiken. Zeer praktisch! Daarbij zijn die ruimtes geïsoleerd (wanden en dak) en is er een nieuwe kunststof pui aan de voorzijde geplaatst.

Het is een ruime woning met een woonoppervlak van zo’n 116 m² en 26 m² in de voormalige garage. De woonkamer is heerlijk licht, mede door het zij-raam en heeft een oppervlakte van zo’n 26 m². De keuken is vernieuwd in 2016 en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en Smeg koel-/vriescombi (ter overname). In de hal is een mooie tegelvloer gelegd en verder is hier de meterkast, trapkast en toilet gepositioneerd. Op de 1e Verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen, een overloop met vaste kast en de badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e Verdieping en die is volwaardig door de ruime stahoogte. Ingedeeld met voorzolder, slaap-/werkkamer en aansluitend een slaapkamer met dakraam in het achterdakvlak.

De woning is verder grotendeels voorzien van dubbel glas en zowel aan de voor- als achterzijde (zowel begane grond als 1e Verdieping) voorzien van rolluiken. De woning is gelegen op een perceel van 225 m², waarbij de achtertuin gepositioneerd is op het oosten. Door de diepte heb je veel zon. Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein met een oprit van zo’n 6,50 meter. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

BEGANE GROND

Entree / hal
-Meterkast (5 groepen, slimme meters)
-Trapkast
-Trapopgang
-Toilet, duoblok met fonteintje

Woonkamer – circa 26 m²
-Doorzon woonkamer / raam in zijgevel zorgt voor extra lichtinval
-Houten vloer, geschuurd en voorzien van olie
-Strak gestuukte wanden en plafonds
-Doorgang gemaakt naar de berging en praktijkruimte / nagelstudio

Keuken – circa 8 m²
-Hoekkeuken uit 2016
-Vaatwasser
-Gasfornuis, 5-pits incl. wokbrander, met RVS afzuigschouw (recirculatie)
-Koel-/vriescombinatie, Smeg (ter overname)
-Spoelbak
-Inbouwspots in plafond

Bijkeuken – circa 6 m²
-Aangebouwde bijkeuken
-Op dit moment in gebruik als speelkamer
-Deur naar tuin

Berging voorzijde – circa 5 m²
-Zowel inpandig te bereiken vanuit de woonkamer als vanuit de voortuin
-Dubbele deuren zijn vervangen door kunststof pui met aparte loopdeur
-Geïsoleerde wanden en dak

Praktijkruimte – circa 8 m²
-Op dit moment in gebruik als nagelstudio
-Geïsoleerde wanden en dak

Berging achterzijde – circa 12 m²
-Opstelplaats wasmachine en droger
-Spoelbak
-Deur naar achtertuin

1E VERDIEPING

Overloop
-Vaste kast op de overloop

Slaapkamer I – circa 15 m²
-Achterzijde

Slaapkamer II – circa 11 m²
-Voorzijde

Slaapkamer III – circa 6 m²
-Achterzijde

Badkamer – circa 4 m²
-Wastafelmeubel
-Douchecabine
-Toilet
-Raam voor ventilatie
-Betegeld tot het plafond

2E VERDIEPING

Voorzolder
-Bereikbaar door middel van vaste trap
-Volwaardige stahoogte: hoogte tot verlaagd plafond circa 2,45 m¹
-Opstelling CV-ketel / berging onder de schuine kap

Werkkamer – circa 4 m²
-Dakraam achterzijde
-Berging onder de schuine kap

Slaapkamer IV – circa 13 m²
-Dakraam achterzijde
-Berging onder de schuine kap
-Ruime slaapkamer

TUIN

-Perceel van 225 m²
-Overkapping aan de garage
-Achtertuin op het oosten
-Achtertuin circa 9,30 breed x 12,40 diep (circa maten, gemeten vanaf de kadastrale kaart)
-Parkeren op eigen terrein, oprit circa 6,50 m
-Voortuin nieuw aangelegd
-Achtertuin deels aangepast
-Grote haag als erfafscheiding in de achtertuin
-Rustig en kindvriendelijk gelegen in voltooide woonwijk

BOUWAARD

-Bouwjaar 1970
-Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie, garage halfsteens
-Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Garage plat dak met bitumen
-Kozijnen: houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Kunststof pui bij de berging aan de voorzijde
-Vloeren: begane grond vloer beton. Verdiepingsvloeren: houten balklagen
-Isolatie: grotendeels dubbel glas. Berging voorzijde en praktijkruimte geïsoleerd (gevels en dak)
-Verwarming en warm water: CV-combiketel, bouwjaar circa 1995 Nefit
-Meterkast: 5 groepen (stoppen). Slimme meters voor elektra en gas
-Rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde (begane grond en 1e Verdieping)
Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (12.4 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoornaar Sectie B Perceelnummer 465 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.