Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marijkestraat 43 in Groot-Ammers 2964 CG

Marijkestraat 43

2964 CG Groot-Ammers
€ 198.000,- k.k.

Omschrijving

KEURIG EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VOLLEDIG DUBBEL GLAS, SPOUWMUURISOLATIE, DOORZON WOONKAMER, 4 RUIME SLAAPKAMERS, GROTE BADKAMER EN HEERLIJKE TUIN MET STENEN BERGING

De woning aan de Marijkestraat 43 is een heerlijk huis om in te wonen. De huidige eigenaren zijn namelijk nog de 1e bewoners, wonen hier al sinds het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KEURIG EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VOLLEDIG DUBBEL GLAS, SPOUWMUURISOLATIE, DOORZON WOONKAMER, 4 RUIME SLAAPKAMERS, GROTE BADKAMER EN HEERLIJKE TUIN MET STENEN BERGING

De woning aan de Marijkestraat 43 is een heerlijk huis om in te wonen. De huidige eigenaren zijn namelijk nog de 1e bewoners, wonen hier al sinds het bouwjaar 1971 en dat zegt genoeg. Zij hebben de woning altijd meer dan goed onderhouden en geïnvesteerd in onderhoud en isolatie. Zo is de gehele woning voorzien van dubbel glas en zijn een aantal kozijnen vervangen (raam slaapkamer, schuurdeur). Het schilderwerk van de woning is nog recent: april 2018 (Sikkens). Daarbij is er een hoog rendement CV-ketel geplaatst in 2015 (Nefit) en zijn de spouwmuren nog volgespoten met isolatie (parels) door Vink isolatie. Verder is er nog een extra dakraam geplaatst in de slaapkamer op zolder. Dat zijn allemaal investeringen die jij als koper niet meer hoeft te doen! Wellicht kan de woning wel gemoderniseerd worden op het gebied van keuken en badkamer. Echter, daar is de vraagprijs ook naar en nu kun je direct alles in je eigen stijl maken, zie het dus als een voordeel. Dit zijn ruime woningen: maar liefst 126 m² aan woonoppervlak en die ruimte zie je overal terug, met name in de ruime slaapkamers. Het is verder ook een comfortabel huis met volledig betonvloeren bij alle verdiepingen, iets wat de gehorigheid aanzienlijk ten goede komt. De achtertuin is ruim met een afmeting van 11,30 x 6,32 m en is voorzien van een stenen berging van circa 10 m². De locatie is gunstig nabij het centrum, scholen en speeltuin. Ben jij diegene die een goede start wilt maken op de woningmarkt? Neem contact met ons op om de woning te bezichtigen.

BEGANE GROND

Entree / hal
-Meterkast
-Garderobenis
-Trapkast
-Toilet
-Trapopgang

Woonkamer – circa 29 m²
-Ruime doorzon woonkamer
-Parket vloer
-Granol wanden
-Strak gestuukt plafond met sierlijsten

Keuken – circa 8 m²
-Degelijke eiken keuken (21 jaar oud)
-Koelkast
-Vriezer
-Keramische kookplaat
-Diverse onder- en bovenkastjes
-Deur naar tuin

1E VERDIEPING

Overloop
-Vaste kast op de overloop
-Trap naar zolder afgesloten met een deur

Slaapkamer I – circa 14 m²
-Achterzijde
-Vaste kasten

Slaapkamer II – circa 14 m²
-Voorzijde
-Vaste kasten

Slaapkamer III – circa 8 m²
-Achterzijde

Badkamer – circa 6 m²
-Originele badkamer vanuit de bouw
-Ruime badkamer met mogelijkheden (ligbad, inloopdouche etc.)
-Douchehoek
-Toilet
-Wastafel
-Opstelplaats wasmachine
-Raam voor ventilatie

ZOLDER

Voorzolder – circa 11 m²
-Vaste trap naar zolder
-Nokhoogte 3,13 m¹
-CV-ketel, HR Nefit CW4, bouwjaar 2015
-Dakraam achterzijde

Slaapkamer IV – circa 19 m²
-Ruime slaapkamer
-Dakraam achterzijde
-Bergruimte onder de schuine kap, te bereiken vanaf de voorzolder
-Zachtboard plafonds

TUIN

-Kavel van 151 m²
-Achtertuin gelegen op het noordwesten
-Achtertuin circa 11,3 x 6,32 m = 71 m²
-Stenen berging met elektra, afmeting circa 4,40 x 2,32 m = 10 m². Schuurdeur vernieuwd
-Buitenkraan in de voor- en achtertuin
-Keurig aangelegde tuin
-Gunstig gelegen nabij het centrum, scholen en speeltuin
-Ruime parkeergelegenheid

BOUWAARD

-Bouwjaar 1971
-Betonvloeren (begane grond vloer type Kwaaitaalvloer, géén betonrot aanwezig)
-Gemetselde spouwmuurconstructie (geïsoleerd / volgespoten met parels door Vink isolatie)
-Houten kozijnen met volledig dubbel glas. Voorzijde woonkamer en slaapkamer kozijnen vernieuwd. Schuurdeur vernieuwd. Trespa boeiboorden bij stenen berging
-Houten kapconstructie met pannen gedekt
-Goten vernieuwd
-Warm water en verwarming: HR CV-combiketel, Nefit CW4, bouwjaar 2015
-Isolatie: spouwmuur, dubbel glas
-Meterkast 7 groepen (stoppen)
-Asbest pijpen aanwezig op zolder
-Glasvezel aanwezig
Overdracht Status Verkocht Prijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit CW4 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.3 m bij 6.32 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie D Perceelnummer 62 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.