Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marijkestraat 66 in Groot-Ammers 2964 CJ

Marijkestraat 66

2964 CJ Groot-Ammers
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME, LICHTE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE KEUKEN, GARAGE MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VRIJ GELEGEN AAN DE ACHTERZIJDE OP EEN BREDE KAVEL VAN 185 M²

De Marijkestraat 66 in Groot-Ammers is een mooi aanbod voor kandidaten die een woning zoeken met garage én voor een betaalbare prijs. De woning zelf is gebouwd in 1973 en in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME, LICHTE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE KEUKEN, GARAGE MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, VRIJ GELEGEN AAN DE ACHTERZIJDE OP EEN BREDE KAVEL VAN 185 M²

De Marijkestraat 66 in Groot-Ammers is een mooi aanbod voor kandidaten die een woning zoeken met garage én voor een betaalbare prijs. De woning zelf is gebouwd in 1973 en in een later stadium (1985) is pas de garage aangebouwd, gezamenlijk met de garage van het buurpand nummer 68. De garage is nu één grote open ruimte en er zit dus géén scheidingsmuur in de garage tussen de buren. Dit is gedaan om gemakkelijker uit de auto te stappen en zo meer ruimte te bieden. Uiteraard kan dit in goed overleg worden aangepast. De garage heeft een afmeting van 2,33 x 7,30 meter (binnenwerks gemeten). Op de garage zit een kap die in gebruik is als bergzolder. Tevens is de woning aan de achterzijde uitgebouwd (1979), waar de keuken nu in gepositioneerd is. Door het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw is er tevens een ruimere woonkamer ontstaan, waarbij de eethoek gesitueerd is aan de voorzijde en de zithoek aan de achterzijde, nabij de open haard. Vanuit de bouw zijn deze woningen op de 1e Verdieping voorzien van maar liefst 4 slaapkamers. Echter, die indeling is aangepast om zo een grote hoofdslaapkamer en grotere badkamer te kunnen realiseren. Op de zolder is nu de 4e slaapkamer aanwezig met bergruimte onder de schuine kap. Als we kijken naar de tuin, dan zien we allereerst dat de woning aan de achterzijde vrij is gelegen. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een stenen berging, vijver, vlonder en achterom. Gelegen op het zuidoosten, biedt veel zon en heeft een breedte van circa 7,70 meter. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en / of in de garage. De woning heeft een inhoud van zo’n 420 m³ en een gebruiksoppervlakte van totaal 125 m² (woonoppervlakte 108 m² / garage 17 m²). Geïnteresseerd? Neem contact met ons op bezichtiging van de woning!

BEGANE GROND

Entree / hal
-Hal
-Meterkast
-Kapstok

Toilet
-Wandcloset (hangend toilet)
-Gemoderniseerd
-Fonteintje

Woonkamer – circa 35 m²
-Tegelvloer met vloerverwarming (aangelegd in 1999, bijverwarming, géén hoofdverwarming)
-Spachtelputz wanden / schroten plafond
-Eethoek aan de voorzijde
-Plaats voor eetkamertafel met 6 stoelen
-Leuk zicht op de straat aan de voorzijde
-Zithoek achterzijde
-Open haard

Keuken – circa 9 m²
-Aanbouw keuken 1979
-Ruime, nette hoekkeuken met zicht op de tuin
-Koelkast
-Spoelbak
-Combimagnetron
-Vaatwasser (vernieuwd in 2013)
-4-pitsgaskooktoestel
-Airco
-Deur naar tuin
-Brandwerende deur naar garage / inpandig te bereiken

Garage – circa 17 m² | 2,33 x 7,30 m
-Ruime garage met parkeergelegenheid voor 1 auto
-Garage eventueel ook om te bouwen tot praktijkruimte / kantoor aan huis etc.
-Op dit moment géén scheidingsmuur in de garage tussen de buren van nummer 68, in goed overleg kan dit uiteraard worden aangepast
-Ruime bergzolder op de garage
-Dakraam achterzijde
-Plaats voor bijvoorbeeld een losse vriezer, bergkasten etc.

1E VERDIEPING

Overloop
-Deur bij trap vanuit de woonkamer (geen tocht / kou)

Slaapkamer I – circa 14 m² | 4,95 x 2,74 m²
-Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (vanuit de bouw 2 slaapkamers)

Slaapkamer II – circa 8 m² | 2,90 x 3,14 m
-Slaapkamer achterzijde
-Balkon

Slaapkamer III – circa 6 m² | 2,05 x 3,14 m
-Slaapkamer achterzijde

Badkamer – circa 6 m²
-Badkamer is vergroot door er een deel van de hoofdslaapkamer bij te trekken
-Douchecabine met thermostaatkraan
-Dubbel wastafelmeubel
-Designradiator
-Betegeld tot het plafond
-Mechanische ventilatie
-Badkamer circa 13 jaar oud

ZOLDER

Slaapkamer IV – circa 15 m²
-Ruime volwaardige slaapkamer met ruime stahoogte
-Dakraam achterzijde
-Bergruimte onder de schuine kap
-Opstelplaats wasmachine / droger (met afvoer naar buiten)
-CV-ketel in kast weggewerkt

TUIN

-Kavel van 185 m²
-Afmeting kavel 24,3 x 7,7 meter (let op circa maten, gemeten vanaf de kadastrale kaart)
-Achtertuin 10,4 diep x 7,7 meter breed (let op circa maten, gemeten vanaf de kadastrale kaart)
-Zonnige achtertuin op het zuidoosten
-Vrij gelegen aan de achterzijde
-Stenen berging van circa 7 m² (afmeting 2,00 x 3,50m)
-Vijver
-Hardhouten vlonder
-Achterom
-Achtertuin is keurig aangelegd en netjes verzorgd
-Zonwering (ter overname)
-Buitenkraan voorzijde

BOUWAARD / JAARTALLEN

-Bouwjaar 1973
-Betonnen vloeren, zowel begane grond als de verdiepingsvloeren
-Gemetselde spouwmuren (omstreeks 1974, na de bouw en oplevering van de woning, spouwmuur volgespoten met isolatie)
-Houten kapconstructie met pannen gedekt, dak deels geïsoleerd (tot knieschotten)
-Kozijnen: houten kozijnen volledig voorzien van dubbel glas. De ramen / draaiende delen op de 1e Verdieping vervangen door hardhouten kozijnen met dubbel glas.
-Meterkast: 5 groepen
-Isolatie: spouwmuurisolatie, volledig dubbel glas, dakisolatie (deels)
-CV-combiketel, HR Nefit, 2009
-Vloerverwarming woonkamer en keuken, aangelegd in 1999
-Aanbouw keuken 1979
-Aanbouw garage 1985
-Leeftijd keuken onbekend
-Leeftijd badkamer, circa 13 jaar oud
-Brandvertragende deur tussen garage en keuken
Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.4 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 17 m² (730 bij 233) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 122 Groot-Ammers Oppervlakte 185 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.