Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graafland 18 A in Groot-Ammers 2964 BH

Graafland 18 A

2964 BH Groot-Ammers
Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE WOONBOERDERIJ OP GEWELDIGE LOCATIE. DEZE BLIKVANGER BIEDT SFEER, KARAKTER EN VRIJ WONEN. DE WOONBOERDERIJ IS PRAKTISCH INGEDEELD, WAARDOOR IDEAAL VOOR WERKEN AAN HUIS GECOMBINEERD MET FANTASTISCHE WOONRUIMTE EN BIEDT TEVENS DIVERSE SCHUURRUIMTE EN EEN HEERLIJK BUITEN (1.600m2!). DE LIGGING IS IDEAAL NABIJ DE DORPSKERN VAN GROOT-AMMERS, MET TOCH VEEL VRIJHEID EN DE RUIMTE VAN DE POLDER EN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 397 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Kaart

Route van naar Graafland 18 A, 2964 BH Groot-Ammers

Omschrijving

ROYALE WOONBOERDERIJ OP GEWELDIGE LOCATIE. DEZE BLIKVANGER BIEDT SFEER, KARAKTER EN VRIJ WONEN. DE WOONBOERDERIJ IS PRAKTISCH INGEDEELD, WAARDOOR IDEAAL VOOR WERKEN AAN HUIS GECOMBINEERD MET FANTASTISCHE WOONRUIMTE EN BIEDT TEVENS DIVERSE SCHUURRUIMTE EN EEN HEERLIJK BUITEN (1.600m2!). DE LIGGING IS IDEAAL NABIJ DE DORPSKERN VAN GROOT-AMMERS, MET TOCH VEEL VRIJHEID EN DE RUIMTE VAN DE POLDER EN HET WIJDSE UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE.

Met een woonoppervlak van bijna 400 m2, een object met allure. Gebouwd in de periode rond 1900 met fraaie overstekken en details een woonboerderij met uitstraling! Het gehele object staat op een mooi aangelegd perceel grond van 1.600 m². Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een prachtige Hollandsche siertuin aan de voorzijde en aan de achterzijde weide.
Deze charmante woonboerderij biedt vele mogelijkheden. Het heeft een aansprekende stijl met balkenplafond, ramen met roedeverdeling, een opkamer aan de voorzijde, gebinten in het zicht en glas-in-lood ramen. De woning is met stijl verbouwd, waarbij het karakter van de woning is bewaard. De afgelopen jaren zijn in bijna de gehele woning isolerende voorzieningen aangebracht. De vloer- en wandafwerking is strak en eigentijds uitgevoerd en de keukeninrichting en het sanitair is modern uitgevoerd, waardoor het een heerlijk leefbaar huis is.

Groot-Ammers is een levendig dorp in de Alblasserwaard dat steeds uitbreidt. Het biedt diverse voorzieningen zoals een modern winkelcentrum, 2 basisscholen, diverse sportverenigingen, een zwembad en diverse horecagelegenheden. Er is een actief verenigingsleven en is centraal gelegen in het Groene Hart. Qua ligging biedt Groot-Ammers het beste van 2 werelden: enerzijds gelegen tussen de rivier en de polder, anderzijds gelegen op ca. 40 autominuten van Utrecht en ca. 30 autominuten van Rotterdam (ook met Openbaar Vervoer goed bereikbaar). Gorinchem is zelfs met 20 autominuten al te bereiken. De fraaie molens waar vanuit de achtertuin zicht op is, bewijzen dat Hollandscher wonen bijna niet kan!

Het object biedt diverse mogelijkheden, mede door de schuuruimte van totaal ca. 145 m2.
TEVENS BESTAAT DE MOGELIJKHEID DE NAASTGELEGEN WONING (GRAAFLAND 18) ERBIJ TE KOPEN. Dan wordt het een vrijstaand geheel. Zo ontstaat bijvoorbeeld de mogelijkheid voor dubbele bewoning, een kangaroowoning (mantelzorg) of een Bed & Breakfast.

Wat het object daadwerkelijk te bieden heeft, kan niet beter worden omschreven als door verkoper zelf:
‘Toen we 20 jaar geleden de woonboerderij in vrijwel originele staat kochten, hadden we 2 dingen voor ogen. Hier kunnen onze kinderen opgroeien in vrijheid en ruimte en kunnen ons bedrijf laten groeien vanuit huis.
Telkens moderniseerden en isoleerden we weer een stuk en werd het dat fijne huis, dat het nu geworden is. Ruimte volop voor hobby’s en van alle gemakken voorzien.
Genieten we van binnen én buiten en van elk jaargetijde.
Nu de kinderen groter zijn en uit het huis, en het bedrijf nu elders is gevestigd, verkopen we het huis.
Op naar een nieuwe fase in ons leven: het wonen in een stad, te weten Rotterdam.
We hopen, dat het huis de toekomstige bewoners net zoveel kansen en geluk kan bieden als het ons geboden heeft.’

Dit heerlijke huis in het echt beleven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 397 m² Perceeloppervlakte 1600 m² Inhoud 1330 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 71 Groot-Ammers Oppervlakte 1600 m²
Route van naar Graafland 18 A, 2964 BH Groot-Ammers

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.