Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Neerpolderseweg 17 in Giessenburg 3381 JP

Neerpolderseweg 17

3381 JP Giessenburg
€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE, RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET AANGEBOUWDE SERRE EN MOGELIJKHEID TOT KANTOOR OF PRAKTIJK AAN HUIS, MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 200 M², FRAAI GELEGEN IN DE LINTBEBOUWING NABIJ HET CENTRUM VAN GIESSENBURG OP EEN KAVEL VAN 510 M²

De Neerpolderseweg 17 in Giessenburg is een uitermate interessant...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE, RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET AANGEBOUWDE SERRE EN MOGELIJKHEID TOT KANTOOR OF PRAKTIJK AAN HUIS, MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 200 M², FRAAI GELEGEN IN DE LINTBEBOUWING NABIJ HET CENTRUM VAN GIESSENBURG OP EEN KAVEL VAN 510 M²

De Neerpolderseweg 17 in Giessenburg is een uitermate interessant object. De karakteristieke woonboerderij is gebouwd omstreeks 1915. In mei 2017 is de rieten kap nog volledig vernieuwd en daarbij is de woning in 2016 aan de achterzijde riant uitgebouwd met een serre / tuinkamer én een grote ruimte met mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Op dit moment in gebruik als heerlijk ruime master bedroom met riante inloopkast, vloerverwarming, airco en openslaande deuren naar de tuin. De aanbouw aan de achterzijde is aan de buitenzijde geïsoleerd, voorzien van kunststof delen en is de serre voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen. Tevens is het platte dak van de aanbouw voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen. Op de begane grond is verder een heerlijk ruime woonkamer aanwezig met een oppervlakte van maar liefst 47 m², met aansluitend de keuken. Verder is er een ruime badkamer en een bergruimte met opstelplaats wasmachine. Op de 1e Verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig, een separaat toilet op de slaapverdieping en bergruimte onder de schuine kap. De woning biedt ontzettend veel ruimte, totaal dus maar liefst 200 m² en een inhoud van zo’n 700 m³. De woning ligt op een kavel van 510 m², waarbij het grootste deel naast de woning is gelegen aan de zuidwestzijde. Een heerlijke, zonnige tuin met veel privacy een diepte van 26 meter x 10 meter breed. Ruim plaats voor een grote tuinset, loungebank en aan de voorzijde is een tuinhuis aanwezig. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s is er voor het huis, aan de Neerpolderseweg.

BEGANE GROND

Entree / hal
-Ruime hal met trapopgang
-Toilet

Woonkamer – circa 47 m² | 6,31 x 8,70 m
-Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde
-Eiken houten vloer
-Sfeervolle open haard
-Ruim plaats voor grote zithoek / ruime eetkamertafel
-Openslaande deuren naar achtertuin
-Shutters aan de straatkant en bij entree

Keuken – circa 8 m² | 2,27 x 3,39 m
-Ruime hoekkeuken met zicht op de tuin
-Mogelijkheid voor het creëren van een grote woonkeuken door de keuken open te maken / bij de woonkamer te betrekken
-Diverse apparatuur, vaatwasser, gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron
-Plavuizenvloer

Badkamer – circa 8 m² | 2,46 x 3,39 m
-Riante badkamer
-Ligbad
-Douchecabine
-Wastafelmeubel

Berging
-Wasmachine

Serre / tuinkamer – circa 20 m²
-Heerlijk, ruime lichte serre / tuinkamer
-Keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, houten vloer
-Grote raampartijen
-Lichtkoepel
-Deur naar tuin
-Serre voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen

Kantoor / slaapkamer I – circa 39 m²
- Op dit moment in gebruik als heerlijk ruime master bedroom met riante inloopkast, vloerverwarming en airco
-Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis
-De aanbouw (2016) aan de achterzijde is aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van kunststof delen

-Meterkast
-Inloopkast
-Openslaande deuren naar tuin
-Keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, houten vloer

1E VERDIEPING

Overloop
-Bergruimte onder de schuine kap
-Dakraam

Toilet
-Separaat toilet op de slaapverdieping

Slaapkamer II – circa 12 m²
Slaapkamer III – circa 12 m², met dakkapel
Slaapkamer IV – circa 9 m²
Slaapkamer V – circa 7 m²

TUIN

-Kavel van 510 m²
-Achter/zijtuin op het zonnige zuidwesten
-Parkeren aan de voorzijde van de woning voor 2 auto’s
-Groene haag rondom de tuin die veel privacy biedt
-Heerlijk, ruime tuin
-Betegeld terras
-Nabij het centrum van Giessenburg

BOUWAARD

-Bouwjaar 1915
-Aanbouw achterzijde 2016
-Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer
-Steensmuren / kunststof delen aanbouw achterzijde
-Houten kozijnen met dubbel glas / hardhouten kozijnen serre vernieuwd in 2016
-Schilderwerk gehele buitenzijde 2017
-Houten kapconstructie met riet gedekt (2017 kap volledig vernieuwd)
-Platte dak aanbouw achterzijde voorzien van 18 zonnepanelen
-Tuinzijde markiezen aanwezig
-Glasvezel aanwezig
-Inbraak- en brandbeveiligingssysteem aanwezig met doormelding naar de meldkamer
Overdracht Status Verkocht Prijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 311 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.