Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Arent Van Gentstraat 13 in Giessenburg 3381 AA

Arent van Gentstraat 13

3381 AA Giessenburg
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

RUIM TYPE EENGEZINSWONING MET FLINKE DAKOPBOUW OP DE 2E VERDIEPING, VERNIEUWDE BADKAMER, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN HEERLIJK RUIME TUIN OP HET IDEALE ZUID-WESTEN

Deze tussenwoning aan Arent van Gentstraat 13 is nu te koop! Als starter op de woningmarkt of doorstromer naar een grotere woning als gezin is dit dé kans om een ruime woning te betrekken welke net even wat royaler is en op een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIM TYPE EENGEZINSWONING MET FLINKE DAKOPBOUW OP DE 2E VERDIEPING, VERNIEUWDE BADKAMER, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN HEERLIJK RUIME TUIN OP HET IDEALE ZUID-WESTEN

Deze tussenwoning aan Arent van Gentstraat 13 is nu te koop! Als starter op de woningmarkt of doorstromer naar een grotere woning als gezin is dit dé kans om een ruime woning te betrekken welke net even wat royaler is en op een leuke locatie staat. De woning is gelegen in een gezellige woonwijk, heeft geen directe inkijk aan de voorzijde en er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning.
Het royale zien we terug in ca. 108 m² woonoppervlak en een inhoud van 372m³.
De woonkamer heeft een open verbinding met de nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en er is een zeer praktische aangebouwde bijkeuken.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim. De badkamer is 4 jaar geleden vernieuwd en een neutraal afgewerkte ruimte met een grote douchecabine en wandmeubel met wasbak, spiegelkast en designradiator. De 2e verdieping is door de flinke dakkapel een volwaardige verdieping met royale nokhoogte. Hier bevindt zich naast de ruime voorzolder met kast waarin de opstelling van de cv-ketel, de riante 4e slaapkamer met extra bergruimte.
De ligging van de ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten, is ideaal. Aan het einde van de tuin, welke onderhoudsvrij is aangelegd, staat een stenen berging en er is een poort naar de brandgang. Een ruim, compleet huis! Enthousiast geworden?

Maak een afspraak en wij gaan graag met je deze leuke woning bezichtigen.

BEGANE GROND

Entree/ hal
- Entree / hal met toegang tot toilet, trapkast, meterkast, bergkast en keuken
- Voorzien van garderobe / plavuizenvloer

Toilet
- Gesitueerd onder de trapopgang
- Duoblok/ handwasfonteintje / afzuiging
- Deels betegeld / deels granol wandafwerking

Woonkamer – circa 28 m²
- Ruime woonkamer, verdeelt in eet -/ zithoek
- De woonkamer staat in open verbinding met de keuken / daardoor heerlijk ruim!
- Leuk zicht op de tuin vanuit de eethoek
- Met laminaat vloer en schouw met open haard

Keuken – circa 8 m²
- Open keuken aan de achterzijde van de woning
- Met nette keukeninrichting voorzien van diverse laden en onder- en bovenkastjes
- Met kunststof aanrechtblad in graniet look / spoelbak / Close-In boiler 10l.
- 4 pits keramische kookplaat met combi-oven / wasemkap
- Vaatwasser (vernieuwd in 2016) / koel-vriescombi (vernieuwd in 2018)
- Met deur naar de bijkeuken

Bijkeuken circa 4 m²
- Aangebouwde bijkeuken, ideaal voor opbergen van diverse zaken als schoenen etc.
- Met aansluitingen voor opstelling van de wasmachine en droger
- Toegang tot de achtertuin

1E VERDIEPING

Overloop
- Met vaste trap naar de 2e verdieping
- Ideale bergkast

Slaapkamer I - circa 12 m2
- Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en een mooie ruime kamer

Slaapkamer II - circa 15 m2
- Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en ook een mooie ruime kamer
- Voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren
- Met rolluik aan de buitenzijde

Slaapkamer III - circa 6,5 m2
- Kleinste slaapkamer aan de achterzijde
- Nog mooi qua afmeting en ruimte voor bed, kast en buro
- Met rolluik aan de buitenzijde

Badkamer – circa 3,3 m2
- Moderne badkamer vernieuwd in 2015 in wit/grijze kleurstelling
- Ruime douche / wastafelmeubel met spiegelkast / zwevend toilet
- Designradiator / inbouwspots in kunststof lamellen plafond
- Geheel betegelde wanden

2E VERDIEPING

Voorzolder
- Ideale ruimte met berging onder het schuine dakvlak
- Met opstelling van de CV-ketel in de berging

Slaapkamer IV – circa 10 m²
- Slaapkamer IV is een heerlijk ruime kamer
- Met een flinke dakkapel in het achterdakvlak en knieschot bergruimten onder beide zijden van
de schuine kap

TUIN
- Perceel van 148 m²
- De achtertuin is gunstig gepositioneerd op het zuidwesten
- Leuk aangelegd met terras van sierbestrating, borders voor sierbeplanting en gazon
- Met stenen berging van ca. 3.32 x 2.35 m. voorzien van elektra
- Poort naar de brandgang / voor en achter een buitenkraan / afvoerput naar riool
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch bediend uitvalzonnescherm
- De voortuin is recent opnieuw aangelegd

ALGEMEEN
- De woning is, grotendeels voorzien van dubbel glas
- CV-combiketel uit 2007, merk Remeha
- De begane grondvloer is van beton / verdiepingsvloeren van hout
- Kruipruimte is voorzien van iso-chips welke vochtwerend en isolerend werken
- Voorlopig Energielabel C
- Glasvezel aanwezig
- Een heerlijke gezinswoning op leuke locatie want in de directe omgeving vind je alle
voorzieningen van het dorp
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 1083 Oppervlakte 148 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.