Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Delftstraat 32 in Giessenburg 3381 BH

van Delftstraat 32

3381 BH Giessenburg
€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME, LICHTE DOORZON WONING, GROTENDEELS VOORZIEN VAN NIEUWE KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN RIANTE ZOLDER MET 2 NIEUWE DAKRAMEN, VRIJ GELEGEN AAN DE ACHTERZIJDE MET ZONNIGE, DIEPE ACHTERTUIN

De woningen in de Van Delftstraat die aan de achterzijde grenzen aan De Til zijn vrij gelegen! Het voordeel daarvan is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME, LICHTE DOORZON WONING, GROTENDEELS VOORZIEN VAN NIEUWE KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN RIANTE ZOLDER MET 2 NIEUWE DAKRAMEN, VRIJ GELEGEN AAN DE ACHTERZIJDE MET ZONNIGE, DIEPE ACHTERTUIN

De woningen in de Van Delftstraat die aan de achterzijde grenzen aan De Til zijn vrij gelegen! Het voordeel daarvan is namelijk dat je géén inkijk van andere woningen in je tuin hebt en daardoor heerlijk vrij zit. Daarbij zijn deze woningen voorzien van een zonnige achtertuin. Gelegen op het noordwesten en daardoor de hele middag en avond zon! Daarbij zijn het diepe tuinen van maar liefst 13,40 meter. Verder is de Van Delftstraat ruim opgezet met parkeerplaatsen en een groenstrook. Het is verder een lichte woning, met doorzon woonkamer en grote raampartijen in voor- en achtergevel. De huidige eigenaar (nog de 1e bewoner!) heeft de woning altijd keurig verzorgd en daarbij zijn de meeste kozijnen van de woning vervangen door hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is ruim met een breedte van zo’n 6 meter en brede woningen zijn goed in te delen en bieden ruime (slaap)kamers. Daarbij zijn deze woningen vanuit de bouw al voorzien van een hoge nok op zolder (2,43 meter), waardoor je stahoogte hebt en er geen dakopbouw nodig is. Daarbij zijn er twee dakramen geplaatst, zowel in de 4e slaapkamer als op de voorzolder. Al met al een zeer aantrekkelijk aanbod voor de starter die ruimte en een zonnige achtertuin zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

BEGANE GROND

Entree / hal
-Ruime lichte hal
-Meterkast
-Trapopgang

Toilet
-Toilet met fonteintje

Woonkamer – circa 26 m²
-Lichte doorzon woonkamer
-Gipsplaten plafonds
-Volledig dubbel glas
-Leuk zicht op straat
-Screen aan de voorzijde

Keuken – circa 8 m²
-Koel-vriescombi
-4-pitsgaskooktoestel met afzuigkap
-Oven
-Spoelbak
-Opstelplaats wasmachine
-Tegelvloer
-Deur naar tuin
-Enkel glas in keuken
-Vaste kasten in keuken

1E VERDIEPING

Overloop
-Vaste kast op overloop / praktisch!

Slaapkamer I – circa 12 m²
-Voorzijde
-Vaste kasten

Slaapkamer II – circa 11 m²
-Achterzijde
-Vaste kasten

Slaapkamer III – circa 6 m²
-Achterzijde

Badkamer – circa 3 m²
-Douche
-Thermostaatkranen
-Wastafel
-Betegeld tot het plafond
-Raam voor ventilatie

2e VERDIEPING

Voorzolder – circa 6 m²
-CV-ketel, HR Vaillant, 2010
-Dakraam (wit) achterzijde

Slaapkamer IV – circa 9 m²
-Volwaardige 4e slaapkamer
-Nokhoogte 2,43 m¹
-Berging achter schotten
-Groot dakraam (wit) achterzijde

TUIN

-Kavel van 158 m²
-Achtertuin afmeting 13,40 x 6,20 meter
-Zonnige achtertuin op het noordwesten, heel de middag en avond zon
-Stenen berging met elektra, afmeting 2,19 x 2,53 m, asbest dak is reeds verwijderd
-Verzorgde tuin
-Zonnescherm achterzijde / screen voorzijde
-Achterom
-Parkeergelegenheid aan de voorzijde
-Breed opgezette straat met groenstrook

BOUWAARD

-Bouwjaar 1970
-Traditioneel gebouwd
-Begane grond vloer: beton. Verdiepingsvloeren: houten balklagen
-Kozijnen: nieuwe hardhouten kozijnen 1e Verdieping, omstreeks 2000. Woonkamer voorzien van dubbel glas. Keuken enkel glas. Nieuwe voordeur, nieuwe achterdeur en nieuwe deur van de berging
-Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt
-Goten vernieuwd
-Plafonds: begane grond gipsplaat. 1e Verdieping: zachtboard
-Warm water en verwarming: CV-combiketel, HR, 2010
-Meterkast: 5 groepen (glasvezel ligt nog in voortuin)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (13.4 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 1780 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.