Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Slingelandseweg 28 A in Giessenburg 3381 LA

Slingelandseweg 28 A

3381 LA Giessenburg
€ 525.000,- v.o.n.

Omschrijving

SCHITTEREND GELEGEN BOUWKAVEL VAN CIRCA 1.150 M², DIRECT AAN HET RIVIERTJE DE GIESSEN, MET DE TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN

De werkelijk schitterende locatie is gelegen aan de Slingelandseweg 28A, waar op dit moment nog een grote silo en overige bebouwing van Oasen staat (inmiddels in particulier bezit). Gebouwd omstreeks 1969,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Kaart

Route van naar Slingelandseweg 28 A, 3381 LA Giessenburg

Omschrijving

SCHITTEREND GELEGEN BOUWKAVEL VAN CIRCA 1.150 M², DIRECT AAN HET RIVIERTJE DE GIESSEN, MET DE TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN

De werkelijk schitterende locatie is gelegen aan de Slingelandseweg 28A, waar op dit moment nog een grote silo en overige bebouwing van Oasen staat (inmiddels in particulier bezit). Gebouwd omstreeks 1969, inmiddels al vele jaren niet meer in gebruik en diende vroeger als wateropslag in aanvulling op de watertorens. Tot zover een klein stukje historie, nu kijken we weer naar de unieke mogelijkheden als bouwkavel.

Toplocaties aan de Giessen worden steeds schaarser en als we kijken naar deze kavel dan zien we allereerst een functioneel en praktische indeling van de kavel. Een rechthoek met een breedte van circa 27,9/28,6 meter en een diepte van circa 39/42 meter. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en de zijtuin op het westen. De Slingelandseweg kenmerkt zich door de vele vrijstaande woningen die in de lintbebouwing liggen, van moderne tot een landelijke architectuur. De Slingelandseweg is één van de mooiste, zo niet de mooiste straat van Giessenburg! Rijdt u (of vaar) er eens op een mooie, zonnige dag doorheen…

Op dit moment is perceel Giessenburg, K 532 (thans 2.295 m²) nog één perceel en zal gesplitst worden in twee bouwkavels. Eén bouwkavel wordt verkocht en de andere zal (voorlopig) in eigendom blijven bij de eigenaar. Het kadaster heeft reeds ingemeten, waarbij de exacte kadastrale oppervlakte van de kavel medio september bekend zal zijn. De kadastrale oppervlakte van circa 1.150 m² die genoemd staat is een circa maat (kan naar boven of beneden afwijken) en de maten die op tekening staan, zijn uitgelopen op locatie met een meetlint. Op deze manier kunnen we een goede indicatie geven, maar het blijft wel een circa maat.

U bent vrij om te kiezen uit architect / aannemer en op deze locatie kunt u uw droomvilla realiseren. Conform het vigerende bestemmingsplan mag er een woning gebouwd worden van 850 m³, exclusief eventuele kelder of vergunningsvrije aanbouwen. Het bouwvlak van circa 25 meter breed x circa 27 meter diep biedt u alle mogelijkheden. Laat uw architect een mooie villa ontwerpen!

-De koopsom van de kavel bedraagt EUR 525.000,- VON. Door koper hoeft dus géén overdrachtsbelasting over de kavel te worden betaald, dit is al opgenomen in de VON koopsom.
-De kavel wordt in verband met fiscale redenen in de huidige staat geleverd aan koper. Na notariële levering zal de kavel pas bouwrijp worden gemaakt.
-Een bodemonderzoek heeft reeds plaats gevonden en de grond is geschikt voor wonen.
-Onlangs is een bestemmingsplan wijziging geweest op de locatie, waarbij het mogelijk is om op het totale perceel K 532 twee bouwkavels / woningen te bouwen. Het bestemmingsplan hiervoor is definitief / onherroepelijk. Op de kavel die aangeboden wordt mag één woning worden gebouwd (géén tweekapper)
-Beschoeiing is geplaatst omstreeks 2009
-De notaris is Van der Heiden uit Streefkerk (de heer Peter Streefkerk). De koopovereenkomst wordt opgemaakt door de notaris
-Overdracht kavel in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 525.000,- vrij op naam Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Ligging Aan vaarwater Indeling Perceeloppervlakte 1150 m² Kadasteroppervlakte 1150 m² Aantal woonlagen 0 woonlaag Kadaster: K 532 Giessenburg Oppervlakte 1150 m²
Route van naar Slingelandseweg 28 A, 3381 LA Giessenburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.