Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Van Brederodestraat 38 in Giessenburg 3381 BC

van Brederodestraat 38

3381 BC Giessenburg
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET LEUKE LIGGING! AAN DE VOORZIJDE EEN BREDE GROENSTROOK EN DE ACHTERTUIN GRENZEND AAN EEN PLEINTJE. DE BEGANE GROND HEEFT AAN DE ACHTERZIJDE EEN AANBOUW MET DAARIN DE GEZELLIGE KEUKEN, EN ER IS EEN DAKKAPEL OP DE 2E VERDIEPING WAARDOOR DE WONING 5 SLAAPKAMERS HEEFT

Deze gezellige tussenwoning is te koop! Nu is dé kans om een ruime woning te betrekken welke net...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET LEUKE LIGGING! AAN DE VOORZIJDE EEN BREDE GROENSTROOK EN DE ACHTERTUIN GRENZEND AAN EEN PLEINTJE. DE BEGANE GROND HEEFT AAN DE ACHTERZIJDE EEN AANBOUW MET DAARIN DE GEZELLIGE KEUKEN, EN ER IS EEN DAKKAPEL OP DE 2E VERDIEPING WAARDOOR DE WONING 5 SLAAPKAMERS HEEFT

Deze gezellige tussenwoning is te koop! Nu is dé kans om een ruime woning te betrekken welke net even wat royaler is en op een leuke locatie staat. Dat maakt deze tussenwoning net even anders...gelegen aan een brede groenstrook aan de voorzijde en er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning. De achtertuin grenst aan een pleintje, een ideaal achterom want er is geen smalle brandgang waar je doorheen hoeft.
Het royale van de woning zien we terug in ca. 113 m² woonoppervlak en een inhoud van 391m³.

De woonkamer heeft een aanbouw aan de achterzijde, waarin de gezellige woonkeuken met een royale inrichting voorzien van inbouwapparatuur is opgesteld. Een schuifdeur geeft toegang tot de zij-/werkkamer. Daar wordt nu zorg verleend en is in gebruik als slaapkamer, maar kan ook goed als eetkamer, speelhoek of werkkamer worden gebruikt.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim. De badkamer is ca. 10 jaar oud en is een nette afgewerkte ruimte met een douchecabine, zwevend toilet, wandmeubel met wasbak en spiegelkast en designradiator. Op de overloop is nog een grote bergkast.
De 2e verdieping is door de flinke dakkapel een volwaardige verdieping met royale nokhoogte. Hier bevindt zich naast de ruime voorzolder met kast waarin de opstelling van de cv-ketel en wasruimte, de 4e en 5e slaapkamer.

De ligging van de achtertuin op het noordwesten, is zeer gunstig aan een pleintje. Aan het einde van de tuin op het noordwesten, welke onderhoudsvrij is aangelegd, staat een stenen berging er is nog een praktische houten fietsenberging. Er is een poort naar het achterliggende pleintje. Geen directe inkijk aan de achterzijde! Een ruim, compleet huis! Enthousiast geworden?

Maak een afspraak en wij gaan graag met je deze leuke woning bezichtigen.

BEGANE GROND

Entree/ hal
- Entree / hal met toegang tot toilet, trapkast, meterkast, bergkast en trapopgang naar de verdieping
- Voorzien van garderobe / laminaatvloer

Toilet
- Gesitueerd onder de trapopgang
- Zwevend toilet
- Geheel betegeld in een neutrale kleurstelling

Woonkamer – circa 27 m²
- Ruime woonkamer, verdeelt in eet -/ zithoek
- De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor heerlijk ruim!
- Vanuit de eethoek gezellig contact met de keuken in de aanbouw
- Met laminaat vloer / granol wandafwerking / spots in gipsplafond

Zij-/werkkamer – 7.3 m²
- Een praktische ruimte achter deze leuke, hippe, barndeur!
- In gebruik als slaapkamer, maar natuurlijk ook geschikt als werkkamer/ speelhoek of bij de woonkamer te betrekken

Keuken – circa 8,4 m²
- Open keuken in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, in gezellige landelijke stijl!
- Met houten keukeninrichting voorzien van diverse laden en onder- en bovenkastjes in royale
U-opstelling
- Met hardsteen aanrechtblad met spoelbak en daartussen een RvS fornuis met 5 pits-gaskookplaat
en oven en wasemkap
- Vaatwasser / koelkast / vrieskast met 3 laden/ magnetron
- Vloerverwarming aanwezig
- Met deur naar de achtertuin

1E VERDIEPING

Overloop
- Met vaste trap naar de 2e verdieping
- Ideale bergkast

Slaapkamer I - circa 12 m2
- Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en een mooie ruime slaapkamer

Slaapkamer II - circa 14,1 m2
- Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en ook een mooie ruime kamer

Slaapkamer III - circa 6,6 m2
- Kleinste slaapkamer aan de achterzijde
- Nog mooi qua afmeting en ruimte voor bed, kast en bureau

Badkamer – circa 3,3 m2
- Badkamer van ca. 10 jaar oud neutrale kleurstelling
- Douchecabine / wastafelmeubel met spiegelkast / zwevend toilet
- Designradiator / inbouwspots in kunststof lamellen plafond
- Geheel betegelde wanden

2E VERDIEPING

Voorzolder
- Ideale ruimte met berging onder het schuine dakvlak
- Met opstelling van de Cv-ketel
- Praktische was-kast met opstelling van wasmachine en droger

Slaapkamer IV – circa 3,9 m²
- Deze 4e slaapkamer is in de praktijk ruimer door de mogelijkheid van het plaatsen van meubels
onder de schuine kap
- Met een flinke dakkapel in het achter dakvlak

Slaapkamer V – circa 3,6 m²
- Slaapkamer met 2 dakramen in het voor dakvlak.
- En bergruimte achter de knieschotberging onder de schuine kap

TUIN
- Perceel van 145 m²
- De achtertuin is gepositioneerd op het noordwesten
- Onderhoudsvrij aangelegd met vrijwel geheel sierbestrating en een border voor sierbeplanting
- Met stenen berging van ca. 3.28 x 2.34 m. voorzien van elektra en een houten fietsenberging
- Aan de voorzijde is een uitvalzonnescherm aanwezig

ALGEMEEN
- De woning is voorzien van dubbel glas
- CV-combiketel uit 2006, merk AWB
- De begane grondvloer is van beton / verdiepingsvloeren van hout
- Voorlopig Energielabel C
- Glasvezel aanwezig
- Een heerlijke gezinswoning op leuke locatie want in de directe omgeving vind je alle voorzieningen
van het dorp
- Oplevering in overleg, vanaf September 2020
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 1105 Oppervlakte 145 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.