Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Willem De Zwijgerlaan 7 in Giessenburg 3381 BM

Willem de Zwijgerlaan 7

3381 BM Giessenburg
€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DAKOPBOUW, OPEN KEUKEN EN ZONNIGE TUIN

De Willem de Zwijgerlaan 7 in Giessenburg is een uitermate aantrekkelijk aanbod voor de starter. Gelegen midden in een rustige woonwijk die in de jaren ’63 is gebouwd. De woning heeft van origine een traditionele doorzon woonkamer, waarbij de huidige eigenaar een open keuken heeft gemaakt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DAKOPBOUW, OPEN KEUKEN EN ZONNIGE TUIN

De Willem de Zwijgerlaan 7 in Giessenburg is een uitermate aantrekkelijk aanbod voor de starter. Gelegen midden in een rustige woonwijk die in de jaren ’63 is gebouwd. De woning heeft van origine een traditionele doorzon woonkamer, waarbij de huidige eigenaar een open keuken heeft gemaakt. Hierdoor voelt de woning ruimer en het is ook gewoon een veel leukere indeling. Vanuit de bouw is er slechts een vlizotrap naar de bergzolder met beperkte hoogte en dit is aangepast naar een vaste trap naar de zolderverdieping mét dakopbouw, volwaardige stahoogte en daardoor is er nu een extra woonverdieping gerealiseerd! Dit is een aanzienlijke investering geweest die je als koper niet meer hoeft te doen. Nu biedt de woning 4 slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. Daarbij zijn op de begane grond de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met dubbel glas. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van zo’n 10,87 meter, voorzien van achterom. Al met al een aantrekkelijk aanbod, neem contact met ons op voor een bezichtiging.

***Indicatie oplevering: juli 2019***

BEGANE GROND

Entree / hal
-Meterkast met vernieuwde groepenkast / 6 groepen
-Trapopgang met trapkast

Toilet
-Duoblok toilet

Woonkamer – circa 21 m²
-Doorzon woonkamer
-Zithoek aan de voorzijde met zicht op de straat
-Eethoek nabij open keuken

Keuken – circa 6 m²
-Open keuken gerealiseerd
-Keuken circa 17 jaar oud
-Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur
-Vaatwasser
-Koelkast
-Combimagnetron/oven
-Diverse onder- en bovenkastjes
-Deur naar achtertuin

1E VERDIEPING

Slaapkamer I – circa 12 m²
-Achterzijde
-Vaste kasten 2 x

Slaapkamer II – circa 8 m²
-Voorzijde
-Aansluiting wasmachine

Slaapkamer III
-Achterzijde

Badkamer – circa 2 m²
-Douchecabine
-Wastafel
-Raam voor ventilatie

2E VERDIEPING

Voorzolder – circa 5 m²
-Dakopbouw gerealiseerd met vaste trap naar boven / volwaardige stahoogte
-CV-ketel Nefit HR, bouwjaar 2010

Slaapkamer IV – circa 9 m²
-Achterzijde
-Berging onder de schuine kap aan de voorzijde

TUIN
-Kavel van 141 m²
-Achtertuin zonnig gelegen op het zuidoosten
-Achtertuin, afmeting 10,87 x 5,97 m = 65 m²
-Achterom
-Stenen berging met betonvloer en elektra, afmeting 2,35 x 4,10 m = 10 m²

BOUWAARD

-Bouwjaar 1963
-Traditionele bouwmethode
-Begane grond vloer en 2e Verdiepingsvloer: houten balklaag. 1e Verdiepingsvloer: beton
-Gemetselde spouwmuurconstructie
-Kozijnen: begane grond kozijnen deels vervangen door hardhouten kozijnen met dubbel glas. Overige kozijnen van het oorspronkelijk bouwjaar, met enkel glas. Dakopbouw hardhouten kozijnen
-Dakopbouw over gehele breedte van de woning, geplaatst circa 40 jaar terug, afgewerkt met trespa
-Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt
-Verwarming en warm water: CV-combiketel, Nefit HR
-Meterkast: vernieuwde groepenkast, 6 groepen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.87 m bij 5.97 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 627 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.