Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Neerpolderseweg 108 34 in Giessenburg 3381 JV

Neerpolderseweg 108 34

3381 JV Giessenburg
€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

>>> Fraai gelegen op recreatiepark ‘De Bilderhof’, aan een binnenwatertje dat direct in open verbinding staat met het riviertje De Giessen, vrijstaande bungalow uitgevoerd in houtskeletbouw met 2 slaapkamers, waarbij in 2018 nog fors is geïnvesteerd door een groot deel van de beschoeiing & vlonder te vervangen en daarbij is direct de fraaie zwart...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

>>> Fraai gelegen op recreatiepark ‘De Bilderhof’, aan een binnenwatertje dat direct in open verbinding staat met het riviertje De Giessen, vrijstaande bungalow uitgevoerd in houtskeletbouw met 2 slaapkamers, waarbij in 2018 nog fors is geïnvesteerd door een groot deel van de beschoeiing & vlonder te vervangen en daarbij is direct de fraaie zwart gepotdekselde veranda met aangrenzende berging gebouwd. Direct in open verbinding met De Giessen…hierdoor is het dus mogelijk om met bijvoorbeeld een sloep direct op De Giessen te varen! <<<

De bungalow heeft een woonoppervlak van zo’n 45 m² en is praktisch ingedeeld met ruime woonkamer / open keuken, 2 slaapkamers en badkamer met douche & toilet. De keuken is compleet met vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel met RVS-afzuigschouw, geiser en koelkast. De woning is heerlijk licht van binnen door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de veranda. De woning in houtskeletbouw is aan de buitenzijde afgewerkt met houten delen en voorzien van enkele beglazing. Het dak is begin 2012 vervangen door een metalen / zinken dak dat onder afschot ligt. De woning wordt verwarmd door een gaskachel / moederhaard en het warme water komt van de keukengeiser. Aan de woning grenst een veranda van circa 7 m² en een grote vlonder dat doorloopt tot aan de eigen aanlegsteiger. De tuin is een oase van rust en beschikt over een betegeld terras, fraaie planten en veel privacy.

Het is werkelijk iedere dag genieten op deze stek en wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

Gebruik
Het is hier heerlijk recreëren, waarbij de gemeente op dit moment permanent wonen gedoogd. In goede samenwerking met de gemeente en de Vereniging van Eigenaren zijn ze bezig om het park om te vormen tot een buurtschap, dat ligt op dit moment bij de Provincie.
Jaarlijks dient er ongeveer € 1.200,- aan ‘servicekosten’ betaald te worden aan de Vereniging van Eigenaren en circa € 200,- per jaar aan parkkosten.

BUNGALOW

Entree / keuken – circa 2,40 x 2,55 m
Entree met vervolgens direct toegang tot de keuken. De keuken is compleet met vaatwasser, 4-pits met RVS-afzuigschouw, koelkast, diverse kastjes en vaste kast. Boven het aanrechtblad hangt de keukengeiser. Direct aansluitend de badkamer.

Woonkamer – circa 20 m²
De woonkamer biedt plaats voor een ruime zithoek en een grote eetkamertafel met 6 stoelen die voor de openslaande tuindeuren is gepositioneerd. Verder is er plaats voor een werkhoek en is de woonkamer voorzien van een gaskachel / moederhaard die de gehele woning verwarmd.

Slaapkamer I – circa 2,55 x 3,00 m
De hoofdslaapkamer biedt plaats voor een 2-persoonsbed en vaste kast.

Slaapkamer II – circa 2,40 x 3,00 m
Slaapkamer II beschikt over een vaste kast en opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder een prima 2e slaapkamer met plaats voor bed, bureau en / of kast.

Badkamer – circa 1,10 x 2,40 m
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ruime douche. De badkamer is betegeld in een witte kleurstelling.

TUIN

De tuin is een oase van rust met veel groen en diverse beplantingen. In 2018 is nog fors geïnvesteerd door een groot deel van de beschoeiing & vlonder te vervangen en daarbij is direct de fraaie zwart gepotdekselde veranda met aangrenzende berging gebouwd. De veranda is tevens voorzien van zeil, zodat je het netjes kunt afsluiten voor regen en wind. Nabij de woning is een grote vlonder gemaakt die grenst aan de eigen aanlegsteiger. De kavel grenst aan een binnenwatertje dat in open verbinding staat met De Giessen, waardoor je dus heerlijk kunt varen op De Giessen. In de tuin is tevens nog een grote septictank aanwezig (niet in gebruik).

De berging heeft een afmeting van circa 3,45 x 2,94 = 10 m²
De veranda heeft een afmeting van circa 3,45 x 4,00 = 14 m²
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 115 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 1987 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.