Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Muisbroekseweg 41 in Giessenburg 3381 KM

Muisbroekseweg 41

3381 KM Giessenburg
€ 479.000,- k.k.

Omschrijving

FRAAI AAN DE GIESSEN GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

De vrijstaande woning aan de Muisbroekseweg 41 in Giessenburg is allereerst zeer fraai gelegen direct aan het riviertje De Giessen. Wonen aan De Giessen is iedere dag genieten en thuis recreëren. Vrij gelegen op een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

FRAAI AAN DE GIESSEN GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

De vrijstaande woning aan de Muisbroekseweg 41 in Giessenburg is allereerst zeer fraai gelegen direct aan het riviertje De Giessen. Wonen aan De Giessen is iedere dag genieten en thuis recreëren. Vrij gelegen op een kavel van totaal 500 m² (430 m² en 70 m²). De woning met een inhoud van 500 m³ / woonoppervlakte van 126 m² is degelijk gebouwd in 1980. Onderheid, voorzien van een gemetselde spouwmuurconstructie (geen scheuren in de gevels) en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning dient gemoderniseerd te worden, op de badkamer na. Die is een aantal jaren terug nog volledig vernieuwd. Op de begane grond een ruime entree / hal, met aansluitend de woonkamer en keuken. Verder voorzien van een bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de 1e Verdieping een ruime overloop met 3 slaapkamers en toilet. Het toilet kan eventueel omgebouwd worden tot badkamer op de slaapverdieping. Op de overloop verder een luik naar de bergzolder. De woning is dicht op de Giessen gelegen en hierdoor ervaar je dan ook het vrije wonen aan de Giessen. Daarbij is de woning voorzien van een vrijstaande garage van circa 25 m² (3,70 x 6,80 m). Rondom de garage is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar in de tuin is altijd een plekje te vinden om in de zon te zitten. Naast de woning zijn namelijk diverse plekjes om buiten te kunnen zitten, zowel aan de oost- als westzijde van de woning. Al met al een interessant aanbod om heerlijk vrijstaand aan de Giessen te wonen. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op om de woning te bezichtigen!

BEGANE GROND

Entree / hal
-Ruime hal met trapopgang
-Meterkast
-Toilet gedateerd (duoblok met fonteintje)

Woonkamer – circa 26 m² | 4,36 x 6,06 m
-Woonkamer gelegen aan de oostzijde van de woning
-Diverse raampartijen / veel lichtinval
-Schitterend vrij uitzicht op De Giessen
-In open verbinding met keuken
-Elektrische screens met afstandsbediening (aan weg- en zijkant)

Keuken – circa 8 m² | 2,50 x 3,00 m
-Eenvoudige keuken
-4-pits gaskooktoestel / spoelbak

Slaapkamer I – circa 9 m² | 2,83 x 3,00 m
-Slaap/werkkamer
-Elektrische screens met afstandsbediening

Badkamer – circa 5 m²
-Keurige badkamer
-Gemoderniseerd in 2014
-Inloopdouche met draingoot
-Wastafelmeubel
-Designradiator
-Betegeld tot het plafond (groot formaat)
-Opstelplaats wasmachine
-Raam voor ventilatie

Bijkeuken – circa 8 m²
-Praktische bijkeuken
-Toegang tot kelder via een luik

1E VERDIEPING

Slaapkamer II – circa 13 m² | 3,47 x 5,50 m
-Hoofdslaapkamer, gelegen aan westzijde
-Deur naar balkon (1,00 x 5,50 m)

Slaapkamer III – circa 8 m² | 2,67 x 4,15 m
-Voorzien van 2 vaste kasten

Slaapkamer III – circa 8 m² | 2,71 x 4,15 m
-Voorzien van 2 vaste kasten

Overloop – circa 25 m² | 4,51 x 5,50 m
-Ruime overloop met dakraam voorzijde
-Opstelling CV-ketel (Nefit)
-Toegang tot bergzolder via luik (nokhoogte circa 0,9 m¹ tot onderkant nok)

Toilet – circa 2 m² | 1,33 x 1,77 m
-Toilet (gedateerd)
-Wastafel
-Dakraam
-Mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer op de slaapverdieping, bijvoorbeeld door het toilet te vergroten en deel overloop erbij te betrekken

ZOLDER

Zolder
-Bergzolder, nokhoogte circa 0,9 m¹ tot onderkant nok

GARAGE

-Garage 25 m² (3,70 x 6,80 m)
-Voorzijde garagedeur
-Zijkant loopdeur
-Garage met kap, deels voorzien van bergzolder
-Voorzien van elektra

TUIN

-Kavel van totaal 500 m² (430 m² en 70 m²)
-Wonen aan De Giessen is iedere dag genieten en thuis recreëren: varen, schaatsen, vissen en zwemmen vanuit uw achtertuin!
-Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein nabij de garage
-Schitterend gelegen aan het riviertje De Giessen
-Achtertuin op het noorden, maar in de tuin is altijd een plekje te vinden om in de zon te zitten. -Naast de woning diverse plekjes / terrassen om buiten te kunnen zitten, zowel aan de oost- als westzijde van de woning
-Tuin grotendeels bestraat aan west- en noordzijde. Oostzijde en voortuin siertuin
-Beschoeiing is van 1980
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 500 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 25 m² (680 bij 370) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 20 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 1726 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.