Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Johan De Kreijstraat 15 in Giessenburg 3381 DG

Johan de Kreijstraat 15

3381 DG Giessenburg
€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME 2/1-KAPWONING MET GARAGE, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 DAKKAPELLEN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

De Johan de Kreijstraat 15 in Giessenburg is een uniek aanbod en biedt datgene wat je zoekt bij een tweekapper: meer leefruimte, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een grotere kavel. De woning biedt een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RUIME 2/1-KAPWONING MET GARAGE, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 DAKKAPELLEN EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

De Johan de Kreijstraat 15 in Giessenburg is een uniek aanbod en biedt datgene wat je zoekt bij een tweekapper: meer leefruimte, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een grotere kavel. De woning biedt een heerlijke leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers en veel ruimte op de begane grond door de aangebouwde garage. Aangezien de garage inpandig te bereiken is vanuit de woonkamer, biedt deze woning de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of de mogelijkheid om de woonkamer aanzienlijk te vergroten door de garage erbij te betrekken. De huidige eigenaar heeft de woning gekocht in 2012 en heeft daarna diverse zaken veranderd aan de woning: de woning geschilderd, kleine aanpassingen doorgevoerd, de zolder vergroot door plaatsing dakkapel voor en achter met kunststof kozijnen, de indeling op zolder was voorheen een grote open ruimte en is nu ingedeeld met voorzolder, slaapkamer en 2e badkamer. Meterkast vernieuwd, woning laten schilderen (binnen 2012 en buiten 2016), zonneboiler geplaatst en diverse andere zaken gedaan. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

BEGANE GROND

-Hal
De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

-Toilet
Het toilet is half betegeld in een wit/grijze kleurstelling.

-Woonkamer - circa 26 m²
De woonkamer is breed van opzet en beschikt over een hardhouten schuifpui die voor veel lichtinval zorgt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer (beuken) en structuurverf wanden.

-Keuken - circa 2,8 x 2,6 m
De keuken (bouwjaar 2001) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk: Bosch): vaatwasser (2015), combimagnetron, 4-pitsgaskooktoestel met RVS afzuigschouw, 1,5 spoelbak en praktische carrousel. Verder voorzien van diverse onder- en bovenkastjes in beukenhout fineer. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht op de wijk.

-Garage - circa 20 m²
De aangebouwde garage is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de achter- en voortuin te bereiken. De garage met geïsoleerde garagedeur beschikt over een keukenblok (1.80 m, met close-in boiler), elektra, verwarming en riante bergruimte door de plaatsing van kasten. De garage is verder erg praktisch in gebruik door de toegang vanuit de woonkamer en maakt daardoor echt deel uit van de leefruimte op de begane grond.

INDELING 1E VERDIEPING

-Slaapkamer I - circa 17 m²
Ondanks de schuine kap in deze slaapkamer, is dit een zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer biedt gemakkelijk ruimte voor een 2-persoonsbed, bureau en kastruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer (beuken) en glasvezel behang wanden. Op dit moment in gebruik als werkkamer.

-Slaapkamer II - circa 2,80 x 4,70 m
Ook deze slaapkamer is ruim van opzet met plaats voor een 2-persoonsbed en kastruimte. Eveneens afgewerkt met laminaatvloer (beuken) en glasvezel behang wanden. Voorzien van vaste kast. Op dit moment in gebruik als hoofdslaapkamer.

-Slaapkamer III - circa 3,40 x 2,80 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer (beuken) en glasvezel behang wanden.

-Slaapkamer IV - circa 2,20 x 2,90 m
De kleinste slaapkamer, maar met nog steeds voldoende ruimte voor een bed, bureau en bergruimte. Afgewerkt met laminaatvloer (beuken) en glasvezel behang wanden.

-Badkamer - circa 2,10 x 2,20 m
De luxe, moderne badkamer (bouwjaar 2008) is voorzien van een inloopdouche met draingoot, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Het geheel is afgewerkt met een zwartgrijze vloertegel en een witte wandtegel, welke tot aan het plafond is betegeld. Ventilatie geschiedt via het raam of mechanisch d.m.v. een afzuiger.

INDELING 2e VERDIEPING

-In 2012 is de zolder verbouwd waarbij een slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd. Daarbij zijn zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakkapellen geplaatst voorzien van kunststof draai/kiepramen met ingebouwde horren en elektrische rolluiken.
De toegang naar de zolderverdieping is middels een vaste dichte trap, welke op de 1e verdieping is afgesloten met een deur. Op de overloop van de zolder is naast elkaar plaats voor een wasmachine en droger (beide op aparte groep).

-Slaapkamer V - circa 2,77 x 4,79 m
Door het aanbrengen van de dakkapellen aan zowel voor als achterzijde is een ruime slaapkamer ontstaan.

-Badkamer - circa 1,49 x 2,26 m
Op de zolder is een extra badkamer met 2 persoons ligbad. De CV en de zonneboiler (2012) zijn in een bergkast weggewerkt. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

TUIN

De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van één auto op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van een achterom en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verder verzorgd aangelegd en heeft een groot terras direct achter de woning. Verder is er een afdak voor de afvalcontainers en fietsen gemaakt.

JAARTALLEN / VERBETERINGEN / BOUWAARD

-Bouwjaar woning 1987
-Keuken 2001 (vaatwasser 2015)
-Badkamer 1e Verdieping 2008
-Plafonds en diverse wanden geschilderd in 2012
-Dakkapellen voor en achter 2012
-Nieuwe meterkast 2012
-Badkamer zolder 2012
-Close-in boiler in keukenblok garage 2012
-Schilderwerk binnen 2012, buiten 2016
-Extra radiator woonkamer in 2013
-CO en rookmelders op slaapverdiepingen en garage 2012
-Alle sloten buitendeuren vervangen door certificaatsloten 2012
-Betonnen vloeren
-Hardhouten kozijnen met dubbel glas / op zolder kunststof
-Volledig geïsoleerd: vloeren, gevels, dak, dubbel glas
-Alle ramen 1e Verdieping en zolder zijn voorzien van horren
-Zonneboiler (naverwarming door CV)
-Datakabel naar TV, slaapkamer boven garage en zolder
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 209 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (15.0 m bij 7.65 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 29 m² (676 bij 435) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Giessenburg Sectie G Perceelnummer 1881 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.