Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenstraat 45 in Ameide 4233 ER

Molenstraat 45

4233 ER Ameide
Vraagprijs € 182.500,- k.k.

Omschrijving

TUSSENWONING MET KARAKTER OP CHARMANTE LOCATIE IN HET HART VAN HET DORP!

Een authentieke woning welke in meerdere opzichten uniek te noemen is. Deze karakteristieke woning uit ca. 1900 is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond is in 2016 voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, de keuken is vernieuwd in 2016 en compleet met een hoekopstelling in moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

TUSSENWONING MET KARAKTER OP CHARMANTE LOCATIE IN HET HART VAN HET DORP!

Een authentieke woning welke in meerdere opzichten uniek te noemen is. Deze karakteristieke woning uit ca. 1900 is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond is in 2016 voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, de keuken is vernieuwd in 2016 en compleet met een hoekopstelling in moderne stijl voorzien van diverse inbouwapparatuur én er is in de gehele woning dubbel glas aangebracht. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met beide een dakkapel en de badkamer met wastafel en douche. Daarnaast is er nog een grote zolderberging.
Het is een heerlijk licht huis, de ruimte is verrassend en wordt vooral optimaal benut. De woonoppervlakte bedraagt circa 63 m2 en de inhoud meet circa 232 m3.
Op deze leuke locatie is er aan de voorzijde altijd roering in de straat, terwijl het in de knusse tuin op het zuidoosten rustig genieten is. Op zoek naar een leuke woning waar je zo in kunt, dan is dit een geweldig aanbod!

Ameide was een oude handelsstad langs de Lek. Nu is Ameide een heel prettig en levendig dorp met goede voorzieningen. Het beschikt over een klein winkelcentrum, twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Door de ligging aan de Lek is het een populair fiets- en wandelgebied. Aan de overzijde ligt het grote groene recreatieterrein Salmsteke wat vanuit Ameide met een voetveer te bereiken is.

Het dorp ligt vlakbij de A2 (Utrecht / Amsterdam), A27 (Utrecht / Breda) en A15 (Rotterdam). Met een directe busverbinding sta je binnen 35 min op Utrecht Centraal.

Een heerlijke plek om te wonen. Kom kijken om de sfeer van deze woning en zijn ligging te ervaren.

BEGANE GROND

Entree/ hal
- Entree / hal
- Geeft toegang tot de woonkamer

Woonkamer/keuken
- Gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis met leuk zicht op de hoek
Molenstraat/J.W. van Puttenstraat en bloemenwinkel
- Afzonderlijke zithoek aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde
- Met trapopgang naar de verdieping / toegang tot het achterportaal
- Fraaie pvc vloerafwerking met hout 'look' met vloerverwarming
- Stucwerk wandafwerking en plafond met inbouwspots
- Keukenopstelling aan de achterzijde is vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in witte frontjes met zwart composiet werkblad
- Voorzien van gaskookplaat, Rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en spoelbak
- Grote raampartij aan de voor én achterzijde, waardoor een heerlijke lichte ruimte!

Achter portaal
- Met toegang tot de toilet/wasruimte
- Achterdeur naar de tuin

Toilet/wasruimte
- Keurig verzorgde ruimte / deels betegeld
- Vrij hangend toilet / met fonteintje
- Voorzien van aansluiting was-apparatuur

1E VERDIEPING

Overloop
- Met toegang tot de slaapkamers en badkamer
- Voorzien van laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping

Slaapkamer I – circa 12 m2
- Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde gesitueerd
- Met royale dakkapel en laminaatvloer

Slaapkamer II - circa 10,7 m2
- Slaapkamer gesitueerd gelegen aan de voorzijde van de woning
- Met grote dakkapel en flinke vaste kast, ideaal!

Badkamer – circa 2,5 m2
- Compacte badkamer in lichtgrijs en blauw kleurstelling / deels betegeld
- Wastafel met spiegel / douchecabine met mengkraan

2E VERDIEPING

Bergzolder
- Grote zolderruimte te bereiken via schuiftrap achter luik op de overloop
- Stahoogte van ca. 2.50 m hoogte

BUITEN

- Perceel van 86 m²
- Zonnige tuin op het zuidoosten met royale stenen berging van ca. 4.80 x 1.82 m.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Voorzien van elektrische screen aan de achterzijde op de begane grond

ALGEMEEN

- De woning is gebouwd begin 1900, waardoor een karakteristieke gevel
- In de loop der jaren is de woning flink verbouwd en nu eigentijds afgewerkt
- Cv-ketel uit 2006 (Nefit Smartline HR)
- Meterkast in 2016 uitgebreid naar voldoende groepen met aardlekschakelaar
- Vloerverwarming aangebracht in 2016
- Geheel dubbel glas aangebracht in 2010
- Praktisch alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 86 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 232 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR ( Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (19.0 m bij 2.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie B Perceelnummer 2207 Oppervlakte 86 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.